海南秀英區房產指南——2020年二套房商貸利率是多少

團購TEL：18089828470

2020年二套房商貸利率是多少 海南秀英區樓盤，秀英區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

二套房貸款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房醉低可以做到20%，利率上浮在10%-20%；而對于購買二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%，二套房貸款的利率不得低于基準利率的1.1倍。根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低于7.05%。

1、房齡。秀英區二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。

2、房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠、單價低、面積小的房屋，貸款成數較低，甚至可能不予貸款。

3、貸款人的年齡、個人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數越低，甚至可能不予貸款。

4、貸款房屋套數。如果是貸款買第二套以上的房屋，貸款成數降低，甚至可能不予貸款。

5、貸款人如果是外地戶口，貸款成數也可能降低。所以，海南買房人在正式簽約前，應拿著賣方產權證復印件和自身收入證明等材料到銀行去詳細咨詢，做到心中有數之后再簽約。

6、征信情況不好會影響貸款的申請是毋庸置疑的。一般情況下，如果個人征信記錄中有連續三次累計六次以上的逾期記錄，貸款申請很大程度會被拒批。信用卡、房貸、車貸如果出現逾期記錄，都會出現在你的個人征信中。海南購房者可登陸中國人民銀行個人征信進行征信查詢，但結果僅作為參考，辦理貸款是以銀行實際查詢的結果為準。

7、常見的還款方式有兩種，等額本息和等額本金。在選擇還款方式時，海南購房者可根據自己對未來的收入預期，及資金處置計劃來作出選擇。

秀英區買房優勢：秀英區堪稱海口市旅游資源醉豐富的地方，這里有萬年火山、千年驛道、百年雕樓、古老民居；這里有道教南宗五祖、人稱“海南文化史上第一人”南宋白玉蟾的故里；，海南秀英區樓盤

團購熱線：18089828470

海南秀英區房產指南——2020年二套房商貸利率是多少此文由臻房小孟編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/133054.html