海南西海岸樓盤秘笈|延期交房如何應對？要學會維護自己權益，

購房TEL：1⒏08982⒏470

延期交房如何應對？要學會維護自己權益， 海南西海岸房產網，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

現在的期房比較多，購買期房比較常見的一個問題就是，海南購房者可能面對開發商延期交房的問題，開發商延期交房的話，時間有長也有短的，如果時間比較短的話，醉終能交房倒也沒什么，但有些樓盤延期交房醉終就會導致爛尾，所以延期交房的問題大家一定要引起重視，今天小編就來講講，延期交房如何應對？要學會維護自己權益！

延期交房如何應對？

如果海南購房者遇到了延期交房的情況，首先要判斷開發商延期交房的嚴重程度，假如是合理的原因，就應耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必須積極地和開發商協商，要求開發商給出解釋。如果開發商并沒有出面給我們一個明確的答復，解釋不能及時交房的原因海南購房者可以要求開發商給予違約金，作為海南購房者就可以去法院申請起訴解除海南購房合同了。

如何避免遇到開發商延期交房的情況？

1、審查相關證明材料

如果大家要購買期房的話，在選西海岸房子的時候一定要認真仔細的審查開發商的相關資料，通常在開發商交房的時候，海南購房者應審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明（即竣工驗收備案表）等材料。因為在實踐中，有部分開發商為避免承擔延期交房的違約責任，在房屋還并沒有達到入住條件，也就是說沒有取得竣工備案證的時候，就通知海南購房者入住。

2、注意不可抗力

延期交房的原因可能有很多，通常都是屬于開發商的原因，當然也有例外，也就是不可抗力，如果是由于不可抗力導致開發商延期交房的話，開發商是可以免除延期交房的賠償責任的。大家要注意，發商對延期交房的解釋多種多樣，如惡劣天氣、小區設計變更等，從而以非開發商原因為由而拒絕承擔延期交房的違約責任。

3、保留好證據

為預防在遇到開發商延期交房情況時，自己的權益得不到保障，在整個西海岸房產交易的過程中，海南購房者一定要保留好相關的證據，因為只有有相關的證據，不論在與開發商協商過程中還是在提起訴訟時，都能夠有據可依，要求開發商按照海南購房者的實際損失承擔賠償責任，從而以事實為依據充分地維護自身的合法權益。

海南買西海岸房子是一大家人的事情，而現在的西海岸房產交易情況來看，購買期房的情況居多，海南購房者在選擇期房的時候一定要注意到開發商是否可靠，海南買房必須擦亮眼睛，選擇品牌和誠信度較高的五證齊全的樓盤謹慎出手，以上就是關于如何應對延期交房的介紹了。

海南西海岸樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區被三大公園環饒，包括18萬㎡的市政中央公園、4400畝五源河森林公園、會展公園，您每天都能呼吸新鮮的濱海空氣。 ，海南西海岸房產信息網。

咨詢微信：1808⒐828470

海南西海岸樓盤秘笈|延期交房如何應對？要學會維護自己權益，此文由臻房小錢編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/133075.html