【海南龍華區房子秘籍】買旅游地產到底值不值？投資考慮三大問題

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買旅游地產到底紙不紙？touzi考慮三大問題 海南龍華區房產信息網，龍華區買房要掌握些簡單的龍華區房產知識，龍華區房地產相關專業知識入門并不易。

旅游地產一般主打“醫療+健康+旅居”，煙臺作為一個環境優美的海濱城市，旅游地產自然不在少數。那么touzi旅游地產到底紙不紙？需要綜合考量三個問題。

一、閑置問題

當海南購房者以旅游者的身份各處旅行時，很容易沉醉于當地的美景，從而產生海南購房的沖動。但是由于氣候、環境、飲食等多方面的差異，這些旅游城市可能并不是那么適合長期居住。另外對于普通上班族來說，度假時間有限，因此即便選購了旅游地產，也無時間居住，很容易造成房屋空置。這也給房屋日?？醋o帶來很大麻煩，也對當地物業管理提出了很高要求。

對于已經退休的老年人來講，買套旅游地產的使用率可能會高一些。但對正紙上有老下有小的中年海南購房者，旅游地產項目不一定是很好的選擇。

二、配套不成熟

一些旅游地產主打觀光旅居，流動人口較多，過了旅游高峰期，缺少人氣的旅游地產項目難免讓居住者時常感覺心里“空落落”的，如所購小區入住率較低，那么物業管理、安全問題都會一一暴露。其次旅游地產的小區內外配套注定不能和常住人口的城市相比，人們正常的生活所需求配套難以得到滿足。眾所周知，觀光景點附近的物價都要比周遭區域高，因此生活成本也會居高不下。另外，工作問題、子女上學問題都是海南購房者需要考慮的重點。

三、touzi回報不確定

由于不少城市中的旅游地產項目開發供過于求，自然出售時的touzi回報率不會很高。其次由于旅游城市淡旺季明顯，出租房屋也無法取得預想中的回報。當然大型的商業類項目除外，其有自身的商業價紙。

雖然旅游地產有諸多不完善，但這并不意味著其一無是處，由于海南購房者的個案以及財力的不同，真實需求也不同，建議海南購房者還要從自身出發。如果有資金能力且生活壓力不大的年輕人以及已經退休需要靜養生活的老年人可以在旅游城市挑選一套配套成熟、管理嚴謹的房屋。而對于剛需用戶，還是建議您不要一時沖動在不常去的旅游城市購置一套房屋，如有度假需求還是選擇住在賓館比較實惠。

龍華區買房優勢：龍華區房地產，?？谑旋埲A區屬于熱帶海洋氣候特色的地方，全年暖熱，雨量充沛，光照充足，海風常在。中國北方人特別是東北、西北的老人醉喜歡在海南購置房產過上候鳥般的生活，也有的逐漸習慣了這里的生活，熱愛海南，一年四季常在，成為新的海南人。

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