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物業(yè)類型是什么意思，物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么， 美蘭區(qū)購房，美蘭區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
如今美蘭區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快速，隨之帶動了物業(yè)管理公司的發(fā)展，很多物業(yè)公司管理的小區(qū)也是比較多的，對于物業(yè)類型相信大家也都有一定了解，而不同的物業(yè)管理公司主要負(fù)責(zé)的職能也是有差異的，那么物業(yè)類型是什么意思？物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么？下面針對這些問題我們來了解一下吧。
物業(yè)類型是什么意思
根據(jù)使用功能的不同，物業(yè)可分為以下四類：1、居住物業(yè)：包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。2、商業(yè)物業(yè)：包括綜合樓、寫字樓、商業(yè)中心、酒店、康樂場所等。3、工業(yè)物業(yè)：包括工業(yè)廠房、倉庫等。4、其他用途物業(yè)：如車站、機場、醫(yī)院、學(xué)校等。
物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么
物業(yè)管理公司會建立一個物業(yè)檔案，包括物業(yè)設(shè)計施工圖、住戶檔案、物業(yè)產(chǎn)權(quán)檔案、電子信息檔案等，方便服務(wù)于住戶，為住戶提供一個全面安全舒適居住環(huán)境。
1、負(fù)責(zé)裝飾裝修管理工作：對住戶裝飾裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴(yán)禁改動的墻體、承重結(jié)構(gòu)、外觀等，對裝修隊伍管理、對裝修垃圾實行清運、保潔管理等。
2、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔保潔：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的保潔區(qū)域包括除住戶進戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、小區(qū)大道、小區(qū)廣場等。
3、從事物業(yè)管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理：物業(yè)需定期開展對小區(qū)路面保潔、對花草樹木養(yǎng)護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作，同時添置了部分設(shè)施用于路燈、大道照明設(shè)施及局部亮化的管護工作。
4、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的管護、養(yǎng)護：物業(yè)管理的設(shè)施設(shè)備主要包含供電線路給排水管網(wǎng)、二次生活用水加壓設(shè)備、各類配電設(shè)備、電梯、消防設(shè)備等，公共設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，住戶才能生活的安寧。
對于物業(yè)管理的事情，建議大家要多了解一些，物業(yè)管理公司一定要注意夫妻小區(qū)的衛(wèi)生和清潔工作，給業(yè)主提供更舒適的環(huán)境。以上就是關(guān)于物業(yè)類型是什么意思和物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么的相關(guān)介紹，希望小區(qū)公共設(shè)施能夠更加齊全，方便業(yè)主的生活。
美蘭區(qū)樓盤推薦
1、文匯雅居： 均價7800元/㎡，文匯雅居位于文匯雅居，開發(fā)商是海南萬信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2、海口恒大外灘： 均價100萬元/套元/㎡，海口恒大外灘位于海口市龍華區(qū)渡海路，醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院 (838米)武警海南省邊防總隊醫(yī)院 (871米)海南大學(xué)醫(yī)院 (1.2公里)海南眼科醫(yī)院 (742米)；
3、爵士春天： 均價6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)。
4、匯水灣公寓5#樓： 均價7800元/㎡，匯水灣公寓5#樓位于海南省海口市金盤路36號，物業(yè)公司是海南地礦物業(yè)管理有限公司。
5、環(huán)球100寶龍城： 均價15000元/㎡，環(huán)球100寶龍城位于海口市秀英區(qū)南海大道長影環(huán)球100，產(chǎn)權(quán)年限70年。
6、藍(lán)島別院： 均價7100元/㎡，藍(lán)島別院位于海口市海甸島海達(dá)二橫路2號，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、藍(lán)海佳園： 均價6700元/㎡，藍(lán)海佳園位于海口市濱涯湖開發(fā)區(qū)鳳凰花城美俗路9號（秀英檢查院對面），容積率1.99。
8、美林江畔： 均價16800元/㎡，美林江畔位于海口市美蘭區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號，周邊餐飲有廚房好味(濱江店)(1.39公里)本味(濱江路店)(1.66公里)黑鉆石法式西點(瓊山店(940米)。
9、綠城桃李春風(fēng)： 均價381萬元/套起元/㎡，項目地址：海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號。
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美蘭區(qū)休閑度假：美蘭區(qū)依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
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