海南提前還房貸需要帶什么資料

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提前還房貸需要帶什么資料 海南美蘭區樓盤，海南島美蘭區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

借款人在去銀行辦理提前還房貸的手續的時候，必須要帶上相關的材料。而需要帶上的材料主要就是借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明和綁定的用于還房貸的銀行卡。

不過若是借款人委托他人去幫忙辦理提前還房貸的手續的話，那代辦人除了要準備好上述材料以外，還需要提供本人的身份證以及授權委托證明。

提前還房貸需要準備的材料并不復雜，只是借款人要提前還房貸的話，得先預約。要先向銀行提出提前還房貸的申請，然后等銀行審核通過了，再約定好時間帶上所需的材料去辦理提前還房貸的手續。而不是直接就把錢存進還款卡里。因為不先申請提前還款，銀行是不會扣除除當月要還的月供以外多余的金額的。

而提前還房貸還有一些時間上的限制。不少銀行都規定借款人不能在簽了合同之后就立馬提前還款，一般都需要按還款計劃還一段時間之后才能提前還款。

1、解除房屋抵押。

擁有完整產權。借款人要攜帶美蘭區房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的美蘭區房產才可以說完全是屬于自己的財產。

海南購房者攜帶房屋權屬證書(原件)、他項權利證(原件)、當事人身份證明(原件及復印件1份)、抵押權人出具的注銷抵押登記證明(原件)、抵押登記申請表等材料到房管局對應窗口辦理即可。

2、辦理退保手續。

在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

提前還清貸款退還保險費，須根據原海南購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素。

其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現紙-提前歸還前占用保險費。

海南美蘭區購房。。。海南美蘭區買房優勢：海口美蘭區的生活環境非常安靜。海甸島西部，擁有海口灣超過5公里長的優美岸線，隔絕了城市的喧囂紛擾，一家人吃完飯后可以沿著碧海大道散步聊天，或是沿著濱江跑道運動一下。

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