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房產證解押需要本人去嗎 觀瀾湖房產信息網，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
需要。觀瀾湖房產證解押必須要抵押人本人去辦理解押手續，如果所有人不在而委托他人辦理，必須有公證處開的委托書，被委托人帶上委托書，身份證等證件，到場才能辦理。具體的要按地方房管局的要求而定。
觀瀾湖房產證解押需要注意什么
1、解除抵押也就是到房管局辦理觀瀾湖房產證他項權利抵押撤銷手續，取回觀瀾湖房產證。抵押貸款還完以后，商業貸款的房主要帶銀行開具的貸款結清證明(A4紙)和《觀瀾湖房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。
2、另外也有抵押貸款的房主已經拿到了觀瀾湖房產證，也要同時拿觀瀾湖房產證到房管局辦理解除抵押手續。至于使用公積金貸款的則要在還款結束，公積金中心給開了還完款的證明后，再到交易大廳辦理解除抵押手續。
3、另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險公司退一部分保險費。一般的在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就得交多少年的保險費，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其余15年的保險費。
觀瀾湖房產證解押需要幾天
觀瀾湖房產證想要解押的話，那前提就要還清貸款才可以。一般情況下，觀瀾湖房產證解押的時間大概需要一個禮拜，因為要辦理相關手續，得到審批，才能進行解押。
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出示結清手續，憑結清手續，前往觀瀾湖房地產局，當下就能完成觀瀾湖房產解押，正常的觀瀾湖房產證解押須辦理有關手續才行。應攜帶你的觀瀾湖購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到觀瀾湖房地產交易大廳去辦理注銷手續，當然了，在這一系列材料辦理之前，必須要將貸款還清，同時還要讓銀行開一個還清證明。
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