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瓊山區房子按揭是抵押貸款嗎 瓊山區房產網，越來越多內地人來海南瓊山區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
是的，因為申請銀行按揭貸款需要將房屋產權抵押給銀行，當把房貸還清的時候，才可以拿回房屋產權，而抵押貸款也是需要將房屋產權抵押給銀行，而且同樣將貸款還清才能拿回房屋產權。
1、選擇海南房產：瓊山區購房者首先需要選擇海南房產，并且了解清楚自己所選的海南房產是否可以辦理按揭貸款，這樣才能保證按揭貸款的順利獲取。
2、貸款申請：瓊山區購房者在確認自己選擇的海南房產可以得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于瓊山區購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。
3、簽訂瓊山區購房合同：銀行收到瓊山區購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認瓊山區購房者符合按揭貸款的條件后，發給瓊山區購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，瓊山區購房者便可與售房者簽訂瓊山區購房合同。
4、辦理抵押登記、保險、：瓊山區購房者持瓊山區購房合同到瓊山區房地產管理部門辦理抵押登記備案手續，通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求瓊山區購房者申請人壽、財產保險。瓊山區購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價紙，在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
5、開立專門還款賬戶：瓊山區購房者在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。相關手續辦理完畢后，銀行一次性將該貸款劃入售房者在銀行開設的銀行監管賬戶，作為瓊山區購房者的瓊山區購房款。
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