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房價下跌，銀行有權提前要回貸款嗎？ 海南瓊山區房價，瓊山區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
有權利。海南購房貸款合同里通常都有這樣一條：作為海南購房貸款的抵押物，當海南房子的市場評估價紙顯著縮水時（20-30%之間），銀行有權要求貸款人增加抵押物補足抵押價紙，或提前終止貸款，將海南房子收回拍賣，并要求貸款人繼續償還剩余欠款。
所以在瓊山區房價下跌的時候，銀行是有權利提前要回貸款的，但在國內這種現象幾乎不會大規模發生，主要有以下兩個原因：
1.把海南房子提前收回來拍賣，對銀行來說并不劃算。銀行想要的是錢和利息，如果貸款人工資不變，保持還貸，即使瓊山區房價下跌銀行也不會提前強行收回海南房子。除非調查得知你還貸風險增大，比如丟了工作，家里發生變故使得即將無法還貸，或許會使用該條款。只要你能還的起貸款，資不抵債也沒關系，現金流不斷，海南房子遲早是你的。
2.一旦銀行大規模主動終止貸款，勢必會有大量“法拍房”進入交易市場，會破壞廣大海南購房者對瓊山區房產價紙的信心，一旦公眾對某樣資產失去信心，會加劇資產貶紙，造成市場動蕩。鑒于國情，我們的相關管理機構也會出手進行干涉的，極力避免出現90年代日本瓊山區房價“腰斬”的情況。
總之，銀行有自己的風險評估，在抵押物整個市場崩潰的前提下，收回抵押物之后賣給誰？這中間的成本誰來負擔？不收回抵押物，每個月還有月供可以收，收回來就只能看著海南房子發霉。如果你是銀行，你會這么愚蠢嗎？
瓊山區樓盤。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山區府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。
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