什么叫轉(zhuǎn)租房

購房V信：1808982847O

什么叫轉(zhuǎn)租房 西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南西海岸，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南西海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

轉(zhuǎn)租房，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。

1、低價虛假廣告要注意。當(dāng)租房者通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。

2、房東個人情況查仔細(xì)。承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時，醉好查看其西海岸房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的西海岸房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。

3、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好。租房者在承租房屋時一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。醉好注明如果出現(xiàn)故障時維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，責(zé)任劃分不清。

1、雙方簽訂租賃合同。

2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件。

3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同).并索取復(fù)印件做為合同附件。

4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。

5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。

西海岸樓盤推薦

1、廣昌花苑： 均價9800元/㎡，廣昌花苑位于海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、伊泰天驕： 均價18000元/㎡，位于海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱5路12號。

3、西雅圖麗灣： 均價28899元/㎡，西雅圖麗灣位于海口市西海岸片區(qū)，濱海西路南側(cè)，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店，

4、海韻東岸： 均價5500元/㎡，海韻東岸位于海口市桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)靈桂大道51號，容積率5.79。

5、申海花苑： 均價8382 元/㎡，申海花苑位于海甸五西路32號，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米/月。

6、海航國興城： 均價18000元/㎡，海航國興城位于海口市大英山新城市中心區(qū)國興大道北側(cè)，物業(yè)公司是海口海航恒禾物業(yè)。

7、置地·御海公館： 均價13000元/㎡，置地·御海公館位于長流組團(tuán)西海岸長濱西五街，容積率3.86。

8、琥珀悠瀾： 均價7600元/㎡，琥珀悠瀾位于琥珀悠瀾，開發(fā)商是海口恒正實(shí)業(yè)有限公司。

9、帝和華庭： 均價7925元/㎡，帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺迎賓酒店往東100米）。

10、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處，生活配套有中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行。

西海岸生紙潛力：西海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，西海岸房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

打折電話：⒈⒏089828470

什么叫轉(zhuǎn)租房此文由臻房小姜編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/134443.html