海口買房子查征信都查什么

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1、個人基本信息：包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、身份證號碼、工作單位、聯系地址等用以識別個人身份的信息。

2、銀行信用記錄：信貸記錄這一部分是個人信用報告信息的關鍵，主要包括：個人的貸款、還款狀況、信用卡狀況、貸款余額以及還款記錄等信息。此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業務的情況，征信機構和授信銀行從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。

3、公共記錄：包括醉近5年內的欠稅記錄、民事判決記錄、強制執行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費記錄。

4、異議記錄：被征信當事人對于報告中所反映的內容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現了對個人正當權益的保護，也是征信機構信息校正、更新的重要途徑。

5、查詢記錄：是指該個人在醉近6個月內所有被查詢的記錄的匯總，主要包括“本人查詢記錄”和“機構查詢記錄”。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

1、法院強制執行記錄：法院強制執行記錄即你已經上了法院失信名單，就不僅僅是在銀行辦不了業務，就生活、出行方面都會受到諸多限制，這里我們就不過多解釋了。

2、呆賬：是指當你有一筆貸款或貸款的欠款拖欠時間太久，并且經銀行跟金融機構多次催收仍未還款，銀行就會放棄催收，將這筆賬列為呆賬，并且上報給銀行的征信系統。這樣你的征信報告上就會顯示有一筆呆賬，這種情況比逾期還嚴重，一旦信報上顯示有呆賬，那就表明銀行已經徹底放棄你了，而你基本上也與辦卡無緣了。

3、逾期不良記錄：在逾期不嚴重的情況下，銀行一般是會給你機會修正，只有近2年內逾期只要不超過90天，或者連續逾期30天以內的記錄不超過6次，有些銀行都還會放寬政策給你機會。

即使你有超過90天的逾期還款記錄，那你只要把這筆款項還清，5年后你的逾期不良記錄就會自動消除，消除后同樣還是有機會辦貸款的。

如果你都是按時還款履約記，它代表你是一個信用良好的人，也會在報告中體現出來，可以為你申卡加分不少的。

4、近兩個月機構查詢次數：一般短期內信用記錄頻繁的被查詢，可能是銀行查詢或者其他機構查詢，意味著被查詢者近期對資金需求特別大，可能存在多處四處借款情況。如果近期獲批貸款、貸款、授信那倒說明情況還不算惡劣，獲批后仍有大量查詢，則紙得警惕。如果近期一次都未獲批，則需要重點關注，可能其資產情況、信用情況等諸多因素開始惡化，一般是不會授信的。

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