才貸款買的房子能改名字嗎

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才貸款買的房子能改名字嗎 海口房地產，海南島海口的房子都是無價的，海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

才貸款買的海南房子不能改名字，因為更改名字相當于過戶，如果貸款還沒有結清的話，是不能改名字的，如果確實有需要的話，只能選擇提前還款，然后就可以去房管局申請增加、減少、修改名字。

所以，大家在貸款海口市買房之前，一定要考慮清楚，到底寫誰的名字，一旦貸款成功就不能輕易修改，不然是一件很麻煩的事情，只能等房貸還清后再操作。

1、海口市房產更名就是將轉讓海口市房產的現擁有者通過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到你的名下使你成為該海口市房產的擁有者!此手續是通過開發商而不是海口房地產交易中心!

2、如果在婚姻存續期間海口市房產屬于夫妻共同財產，就算是海口市房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理海口市房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到海口市房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

3、非婚姻存續期間：非婚期間的海口市房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。

4、更名是開發商這一層級的操作，這時房本還沒有呢，海口市購房者手里只有商品房買賣合同，也沒有房屋的正式產權。這種情況下，開發商收回原先簽的合同再重新給你簽一份有你名字的合同，這時開發商會跟你收取一定的更名費，之后你就等開發商通知你辦房本就行了。

通過對海口市房產過戶的解釋你應該可以發現，在這一塊海口市房產更名和過戶的區別是很明顯的。

1、更名：是開發商這一層級的操作，這時房本還沒有，海口市購房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產權。這時，開發商收回原先簽的合同，與海口市購房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時開發商會跟你收取一定的更名費，之后開發商會通知你辦房本。

這種在沒有房本的情況下，將轉讓海口市房產的現擁有者通過開發商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到另一個或更多人的名下，使其他人成為該海口市房產擁有者的交易方式就是更海口市房產名。海口市房產更名手續是通過開發商而不是海口房地產交易中心!

3、過戶：就是房屋的產權證已經下來了，要想產權證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易中心去過戶，當然這時是必須要交納一定的稅費的。

海南海口樓盤賣點：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 ，海南海口市房地產。

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