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房產(chǎn)經(jīng)紀人是中介嗎 東海岸房子，如果你來過海南，看看東海岸的天，看看東海岸的白云，就一定有東海岸買一套房子的沖動。
東海岸房產(chǎn)經(jīng)紀人是中介。因為東海岸房產(chǎn)中介通常是買家和賣家的經(jīng)紀人，既負責買家，也承接賣家。成功交易后，中介公司收取相應(yīng)的傭金，而促成業(yè)務(wù)成交的業(yè)務(wù)員會有相關(guān)提成。東海岸房產(chǎn)經(jīng)紀人則主要從事單方委托，有兩位不同的中介各自代表東海岸買房和賣方。
1、換位思考，善于理解別人：在東海岸房產(chǎn)經(jīng)紀人接觸的客戶中，絕大多數(shù)都是東海岸買房自住，其中又有很大一部分是第一次東海岸買房，現(xiàn)在東海岸房價那么高，東海岸購房客戶大多都認為東海岸房價還是會浮動的，所以總會舉棋不定。這種心態(tài)體現(xiàn)在行為上，便是總想多看幾套房源，一方面是貨比三家不吃虧，另一方面是覺得可以把經(jīng)紀人熬到報出底價。
東海岸房產(chǎn)經(jīng)紀人呢?剛開始接待客戶非常有熱情，但熱情慢慢地磨滅了之后未免有些抱怨和委屈，甚至因此和客戶在情緒上對立起來。其實明白客戶的動機后，再遇到這種問題其實就沒有那么委屈了，歸根到底還是建立信任的過程。東海岸房產(chǎn)經(jīng)紀人作為服務(wù)方，更應(yīng)在客戶出現(xiàn)這種行為后積極溝通，通過向客戶普及專業(yè)知識的方式讓客戶明白沒有十全十美的東海岸房子，挑醉適合自己的東海岸房子就可以了。
2、創(chuàng)新，時常能給出好建議：不管客戶看多少東海岸房子，對于東海岸房子的了解都沒有東海岸房產(chǎn)經(jīng)紀人多，甚至是對于自己家庭適合什么樣的樓盤、戶型格局，初看都差不多，在當中生活兩三個月才能逐漸理解。比如室內(nèi)應(yīng)盡量避免橫梁壓頂、廚房或衛(wèi)生間離臥室太近的話要注意在裝修時做好干濕分離，甚至是家里有老人不應(yīng)該住高層這些問題，東海岸購房客戶不一定會注意到，如果東海岸房產(chǎn)經(jīng)紀人能夠給出適當?shù)慕ㄗh，體現(xiàn)專業(yè)的同時可以快速和客戶建立信任關(guān)系。醉后，如果經(jīng)紀人還可以給到客戶一整套合理的置業(yè)計劃書、選擇組合貸款以及銀行商業(yè)貸款優(yōu)惠等一系列非常專業(yè)的建議，協(xié)助客戶合理決策，相信客戶不僅會非常信任你，也非常愿意為你介紹新的客戶。
3、誠實可靠：有些做不到的事情一定不要為了成交隨口答應(yīng)，在帶看的過程中可以對一些不重要的細節(jié)有所保留，但不一定要把話說得太浮夸，因為漂亮話說的再好，客戶入住后很快就能發(fā)現(xiàn)問題，嚴重的會造成售后維權(quán)事故。如果經(jīng)紀人之后希望繼續(xù)在同一片工作區(qū)域發(fā)展，會造成非常負面的影響，所以對于優(yōu)秀東海岸房產(chǎn)經(jīng)紀人而言，誠實可靠是根本，也是客戶醉重視的品質(zhì)。
4、經(jīng)常主動關(guān)心和幫助別人：在中國，一切的生意都離不開一個情字，保持一定頻率的禮尚往來、人情世故，可以在日常工作中起到意想不到的效果。尤其是東海岸房產(chǎn)經(jīng)紀人這樣深耕社區(qū)資源的職業(yè)，比如掃樓時幫小區(qū)里的大媽搭把手，或是為自己經(jīng)手的客戶送上喬遷禮物等等，就算是逢年過節(jié)的問候短信也會起到很好的效果。要保持自己在客戶面前的出鏡率，這樣客戶自己或朋友有相關(guān)需求時，你絕對是第一個被想起來的人。
5、專業(yè)知識：一名優(yōu)秀經(jīng)紀人與普通經(jīng)紀人的差距，就是他人無法替代的專業(yè)技能。要是經(jīng)紀人懂得東西比客戶還少，又或者對客戶提出的一些問題毫無辦法，建立良好的客戶關(guān)系簡直是天方夜譚。而且，置業(yè)這種大宗交易一旦因為合同、流程問題發(fā)生糾紛，個人往往沒有辦法解決問題，經(jīng)紀人所屬門店也會因此非常被動。所以經(jīng)紀人在保持優(yōu)秀品質(zhì)的同時，一定要豐富自己的專業(yè)知識，不管是東海岸房產(chǎn)估紙還是過戶契稅的辦理，憑借專業(yè)的知識技能讓客戶覺得你無可挑剔!
海南東海岸樓盤賣點：新海口主城區(qū)將形成“一個中心、兩個組團”的用地布局結(jié)構(gòu)，其中江東組團（東海岸）將重點拓展面向島外的現(xiàn)代綜合服務(wù)功能，有度假休閑、商務(wù)旅游、休閑體育、部分綜合服務(wù)等。，海南東海岸房價。
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