龍華區房價秘籍——合租房子有哪些注意事項

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合租房子有哪些注意事項 海南龍華區房產網，龍華區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、找信得過的人，醉好是朋友一起合租，如果不是熟悉的人，在合租的時候要注意保管好自己的貴重物品。

2、確定合租的話，應該事先與合租人說好房租、物業管理費、水電費等的分配情況。

3、了解對方的家電使用情況，如果是公用的冰箱，那好說。如果是私人在房間里用的空調，那么一定要按夏天還沒有開空調時的電費作參考，另外計算那部分的費用。

4、一起做飯吃，那么建議采用記帳制度。計算清楚每一筆錢，這樣可以避免矛盾。

5、必要的時候，安排紙日表，并且約定無條件執行，這樣可以保證合租空間的衛生。

1、要求房東出具龍華區房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與龍華區房產證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。

4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金醉好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與龍華區房產證上保持一致。

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