海南單身公寓可以買嗎

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單身公寓可以買嗎 海南房價，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南龍華區都是醉好的買房選擇。

可以買。單身公寓由于是商業用地，地段和交通通常不差，再加上總價不高，滿足了很多年輕人的過渡居住需求。

雖然單身人士眼下為了居住買了這種商業的小戶型，但是未來勢必要選擇出售和出租，如果是出租就要考慮到目標租戶。商住房的目標租戶顯然更廣，它可以租給普通人居住，也可以租來辦公，而辦公租房的租金計算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

1、買公寓要關注公寓周邊配套和交通，比如是否靠近公交站，周邊是否有便利店、超市、豐富的食肆和商場等。

2、買公寓的話，醉好是公寓里配齊家具家電，還需要看區域規劃前景，尤其是交通和配套設置，這決定你的touzi未來能不能增紙。

3、買公寓基本上是解決不了學區和落戶的問題的，要提前做好心理準備。一定要選好的樓盤，因為開發商和物業的管理水平直接決定了你租金的高低。

4、公寓的隔音效果也是一個需要注意的地方，由于本身的空間比較小，所以隱私性還是需要保障的。

5、在選擇公寓產品時，價格是你需要考慮的主要因素，但價格絕不是首要因素和決定性因素，特別是購買公寓類產品時，由于戶型偏小，價格差距不會很大，與其追求龍華區房價的生紙或者利潤率的增加，不如挑選一套適合自己的單身公寓才是單身族置業的首要目的。

6、龍華區購房客在選擇單身公寓時，要明確單身公寓大多是商用物業性質，與住宅性質的物業有著明顯的區別。對龍華區購房客影響較大的區別是在房貸政策上，住宅產品貸款期長達30年，而商用物業貸款年限醉長也只有10年。

龍華區買房優勢：海南房地產，海口市龍華區交通發達，公路網絡覆蓋全區，東線高速公路縱貫五鎮；繞城高速公路橫掛其腰，聯通東、西、海文三條高速公路；東環輕軌鐵路穿梭城區。

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