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美蘭區買房“一期”和“二期”到底有何區別? 美蘭區房產網，美蘭區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
隨著人們的物質生活水平的提高，美蘭區房價越來越高，人們對于美蘭區房產的需求也在增加，樓房經常供不應求，許多開發商已經開始選擇分階段施工，很多新美蘭區買房的人，會考慮樓盤和開發商，也有人更看重選擇樓層和戶型。其實樓盤的期數對房屋也有不可忽視的影響。我們知道開發商，售賣會分為一期房和二期房。美蘭區買美蘭區房子時，“一期”和“二期”到底有何區別呢?下面小編就帶你來了解一下。
一、價格不同、一期房和二期房醉明顯的區別就在于價格。通常一期房的價格偏低，在購買時比較劃算，開發商為了盡快銷售房屋以及回籠資金，通常定價都不會太高。一期房可能處于美蘭區房地產商試水的時期，所以一期房的價格一般來說會比二期房低不少，可以減少經濟壓力。
二、環境不同、一期房一般是建設的第一階段房屋，在一期房的房屋中，無論是從整個小區的外觀、配套設施，還是小區的周圍環境，都是處于正在修建的狀態。并且，在一期房開發的過程中可能會發現問題，這時候就給二期房提供借鑒，我們聽到的住房問題，其中大多數是一期房。
三、舒適度不同、一期房和二期房建造時周圍環境和配置存在差異。一般來說，開發商會從外到內建造房屋，所以一期房大多靠近街道，這就很容易受到汽車尾氣和噪音污染。當一期房完工后，開發商會繼續開始二期房，這時還有許多二期房還未完工，所以在施工時，就會影響到一期房的住戶。由于建筑引起的噪音會影響其余部分，因此通常很難在家中休息。而二期房入住體驗是比較好的，二期房位置比較靠里面，二期房的居民搬進來后，小區的周圍環境已經相對完善，生活很方便。環境也比較安靜，可以同時享受社區的綠色環境。
選擇后期建造的房屋是一個很好的選擇。 其實，一期房和二期房還是有差別的，我們在選擇的時候也要深思熟慮，美蘭區房子只要是自己合適的，就是醉好的。美蘭區買房的時候多關注一下地理位置、配套設施、樓層高低、戶型設計等這些方面總是沒有錯的。
美蘭區樓盤排行
1、海航萬綠園1號： 均價30000元/㎡，海航萬綠園1號位于海口濱海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，產權年限住宅70、公寓40年。
2、置地·御海公館： 均價13000元/㎡，置地·御海公館位于長流組團西海岸長濱西五街，物業費2.48元/平米/月。
3、濱江度假城： 均價6800元/㎡，濱江度假城位于海口市濱江西路南側海瑞大橋北200米處，物業公司是海南三原華庭物業服務有限公司。
4、碧桂園·海南之心： 均價28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側示范區，綠化率45%。
5、陽光西海岸： 均價13400元/㎡，陽光西海岸位于海口市濱海大道169號，
6、綠城桃李春風： 均價381萬元/套起元/㎡，綠城桃李春風位于海口市瓊山區云龍鎮南區社區麗江路111號，周邊商場有宏達超市 (1.7公里)銘記連鎖超市 (1.7公里)福海超市 (1.8公里)昆侖好客 (1.6公里)。
7、裕泰·龍湖灣： 均價10000元/㎡，裕泰·龍湖灣位于裕泰·龍湖灣，開發商是海南保發房地產開發有限公司。
8、申鑫國際廣場： 均價5698元/㎡，申鑫國際廣場位于海口市海秀東路39號，容積率2.80。
9、祥閣海濱城： 均價8500元/㎡，位于海口市金茂西路17號。
10、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于長霖繁華里，開發商是海南長霖touzi有限公司。
美蘭區是否紙得買？，美蘭區房價還會漲嗎？很多人問小陳，美蘭區房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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