【海南海口新房】lpr定價基準轉換不辦理會怎么樣

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lpr定價基準轉換不辦理的話，銀行會將未辦理定價基準的個人房貸統一轉為lpr定價，這也意味著貸款人沒辦理的話就會失去選擇權，所以如果不想辦理轉換的，一定要去銀行說明繼續執行原貸款利率。

工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行和郵儲銀行8月12日均發布《關于存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換LPR的公告》，公告均表示，將于8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR。

也就是說，2020年1月1日前已發放或已簽訂合同未發放，且截至2020年8月24日(含)，尚未辦理定價基準轉換的存量浮動利率個人住房貸款(含個人商用房貸款，不含公積金貸款和公積金貼息貸款)，五大行將統一自2020年8月25日起批量轉換，你無需自己進行任何操作了。

另一家國有銀行交通銀行則在7月20日就發布了浮動利率房貸定價基準批量轉換的公告，于2020年8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率(LPR)或固定利率的存量浮動利率房貸，統一調整為LPR浮動利率加減點方式。

按照此前央行的規定，3月1日啟動的包括房貸在內的存量浮動利率貸款定價基準轉換工作，原則上至8月31日結束，各家銀行基本上要求客戶通過手機銀行、網上銀行等線上渠道自助辦理業務，而在隨著轉換時間接近結束，國有大行為進一步推動存量浮動利率貸款定價基準轉換工作，選擇了批量轉換。

個人貸款定價基準轉換后用戶可享受到LPR利率下調帶來的好處。房貸轉換為LPR浮動利率后，實際房貸利率將定期根據LPR實時利率進行調整。例如：用戶選擇每年1月1日調整房貸利率，若本年度12月份LPR利率較上年度下調10個基點，那么房貸利率也將從下一年度的1月份開始下調10個基點。

因此在市場利率處于下行階段時，LPR浮動利率要較固定利率更劃算。

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