海南秀英區購房指南：恒大的腰線房對房子有影響嗎

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恒大的腰線房對房子有影響嗎 海南秀英區買房，秀英區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

恒大的腰線房對秀英區房子有影響，首先腰線房是容易影響腰線層以下的秀英區房子，容易影響室內的采光的，而且如果設計不太合理，那后期還是容易出現漏水問題的。當然恒大的秀英區房子是比較注重秀英區房子質量的，各方面設計還是挺完善的，當然在設計腰線層的時候肯定也是會考慮到各個方面，其實腰線層的秀英區房子保暖效果還是挺不錯的，而且如果秀英區房子各方面設計就比較好，那后期就不太容易出現漏水的問題。

1、要注意戶型格局的選擇：現在國內大部分高層住宅均是框架結構，每層有兩戶或者多戶的布局，這樣就造成有些戶型特別是小戶型只有單一朝向，而且有些戶型內墻都是無法打通的現澆混凝土，室內格局根本改變不了。所以要讓自己住的舒適、愜意，在選擇高層住宅時，要充分考慮以上因素。

2、注意電梯狀況：電梯是高層住戶出入必不可少的工具，購買高層住宅一定要考慮這個問題。比如選擇12層到18層之間的秀英區購房者，要考慮一個單元不能少于兩臺電梯;打算購買19層到33層之間的，電梯數量不低于三臺;至于24層以上的住宅則應達到1梯2戶或2梯4戶的標準。還有一點是秀英區購房時留意電梯制造企業的資質，安全無小事，特別是了解發生故障時，維修人員會如何解救等常識。

3、檢查消防安全問題：消防安全問題也是大家購買高層住宅時需要注意的，比如發生火災時，從外圍開始的救援對高樓層不好實施開展，因此高層住宅的消防安全建設非常重要，像消防電梯、應急照明和疏散指示標志都應該具備。而且火災會破壞電力設施，高層住宅應配備能連續供電不低于20分鐘的固定備用電源，保證斷電時消防設備正常使用，像一些不止100米的超高住宅，備用電源連續供電時間要保證不低于30分鐘。

4、注意小區車位：現在停車問題困擾著很多有車族。高層住宅一般地段較好，小區內車位相對吃緊，對于秀英區購房者來說，無論現在有沒有車，都應當做好兩手準備。要購買小區車位的時候，秀英區購房者也應清楚知道車位的產權歸屬問題。

5、不能忽視物業管理：高層住宅區樓層高，居住人數多，人一多物業管理難度也會提高。所以小區人員安全和小區環境的維護離不開一個好物業，秀英區購房者除了不能忽視小區內監控安保設施建設以及物業管理人員等，還應關注住宅底層有無設置紙班警衛室、有無保衛人員巡視以及緊急情況下住戶安全疏散等情況。

6、了解水電供應情況：高層住戶經常會因為水壓原因無法正常用水，因此高層住宅小區的供水要保障將水先抽到樓頂的水箱中，再往下供水。高層住宅還應配備完善的應急發電設備，應對停電時，確保電梯和供水在一段時間內正常使用。

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