【東海岸樓盤分析】樣板房會不會賣

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樣板房會不會賣 海南東海岸買房，東海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

會。樣板房是商品房的一個包裝，也是東海岸購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響東海岸房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到東海岸房地產開發商的重視和廣大東海岸購房客戶的喜愛。

開發商設置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價紙的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重樣金。

家具、廚衛設備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”，再加上燈光效果的運用，如果東海岸購房者的裝修預算沒有這么高的話，是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引東海岸購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。

1、關掉燈看。

我們在參觀樣板房的時候總覺得室內的采光還不錯，明明實體樣板房所處的樓層并不高，極有可能會受到周邊建筑的遮擋，導致陽光照射不進來，室內的采光差。事實上，我們在看樣板房的時候，樣板房內部的所有燈都是打開了的，東海岸購房者就無法觀察到樣板房真正的采光情況，所以東海岸購房者在參觀樣板房的時候可以把房間里的燈全部關掉，看看正常情況下室內的采光情況。

2、帶上軟尺量。

軟尺比較小，也好隨身攜帶，帶上軟尺的目的是，在參觀樣板房的時候方便測量一些數據，樣板間總是看起來非常的寬敞明亮，因為樣板間的家具都是定做的，而我們平時購買的家具都是固定尺寸的。所以大家在參觀樣板房的時候要注意去測量一下這些家具的實際尺寸，包括東海岸房子的尺寸也包括家具的尺寸，避免開發商做大夸大樣板間的面積。

3、看細節角落。

樣板房的角落里常常會隱藏著很多細節問題，大家在看樣板房的時候不能專挑自己喜歡的內容看，還是要注意一下房間內的隱藏角落，要帶著去發現問題的目的去看。要知道，樣板間都是趕工裝修出來的，而東海岸房子的基裝，像管道線路的鋪設又是非常耗費時間的，所以大多數的樣板房管線鋪設上都會有問題，東海岸購房者在參觀樣板房的時候要注意看角落里面是不是隱藏了這些管道線路。

4、記下建材品牌型號。

如果你購買的是精裝房的話，在參觀樣板間的時候可以將裝修樣板間使用的建材品牌和型號記錄下來，可以跟開發商詳細咨詢一下精裝房的裝修用材，如果跟樣板房一致的話，以后在進行驗收的時候也好進行比對。另外東海岸購房者還要注意一下樣板間裝修的施工質量，看門和鉸鏈上是否有油漆，門套線的側面是否做了油漆等，這些都能從側面反映出精裝房的品質。

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