婚前的海南房子離婚后對方有份嗎？

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婚前的海南房子離婚后對方有份嗎？ 海南觀瀾湖房產(chǎn)，觀瀾湖四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、婚前全款購買：

一般是誰出錢購買并登記，海南房子歸誰。畢竟婚前全款觀瀾湖買房，這是觀瀾湖買房那位的婚前個人財產(chǎn)，不計入婚后共同財產(chǎn)范疇。

但~也不是沒有例外——如果倆人結(jié)婚后，觀瀾湖買房方把配偶的名字加在海南房產(chǎn)證上了，那就視為對被加名方的贈與，離婚的時候要依法分一部分給對方了。

2、婚前一方貸款購買：

一方出首付，婚前買了房害登記在自己名下，婚后倆人一起還貸款，那這海南房子是觀瀾湖買房那位的。如果離婚，另一方只能要求獲得自己參與還貸部分的本金和相應(yīng)增殖利益的補(bǔ)償。

換成大白話就是：海南房子是你老公/老婆婚前貸款買的，你只跟著還貸款了，那離婚的時候海南房子沒你份。如果你跟著一起還了100萬的貸款，可以得到50萬本金和這50萬這些年的利息作為補(bǔ)償。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：海口觀瀾湖距離海口火車站30--40公里左右 可乘坐出租車，車程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車，車程20分鐘，距離海口南站28公里 可乘坐出租車，車程40分鐘，距離國貿(mào)商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛，車程30分鐘。，海南觀瀾湖二手房

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