lpr定價基準是多少

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房貸的定價基準轉換為LPR，現在5年期貸款基準利率是4.9%，轉換前的實際執行利率就是4.9×(1-10%)=4.41%。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。根據轉換時點利率保持不變的原則，這筆房貸的加減點數就是-0.39%=4.41%-4.8%，即減39個基點。

以工行為例，該行目前提供手機銀行、智能柜員機、短信銀行等多種受理渠道。“疫情期間，建議借款人通過手機銀行辦理，如果確實需要線下辦理，建議等到疫情結束后。”該行相關負責人說。從線上辦理渠道看，借款人可登錄工行手機銀行APP，按照“醉愛、全部、存貸款、利率基準轉換、一鍵轉換”路徑點擊，按提示操作辦理即可。

“如果你是借款合同中的共同借款人，且已在工行預留手機號，在主借款人發起定價基準轉換后，你將收到工行95588發送的定價基準轉換變更確認短信，此時，你可以直接回復該短信完成定價基準變更確認。”上述負責人說，這一銀行短信功能預計將于4月中旬上線。至于轉換的生效時間，通常情況下是“實時生效”。例如，在手機銀行辦理定價基準轉換時，如果合同清單中某一筆合同的右上角顯示“已按LPR定價”，則說明已經變更成功。但是，如果你的貸款存在共同借款人，則需要所有共同借款人在主借款人發起變更的當天24點前完成變更確認，定價基準變更才能生效。相應地，銀行會在定價基準變更成功或失敗后，向借款人在該行預留的手機號發送短信提醒，建議借款人及時留意相關信息。

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