【海南房地產(chǎn)】房租收入可以作為流水貸款么

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房租收入可以作為流水貸款么 海南美蘭區(qū)購(gòu)房，美蘭區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

房租收入是可以做為流水貸款的，但不能是現(xiàn)金收入，醉好讓房客在每月固定的一天把房租打到銀行卡里，并且打款時(shí)間要連續(xù)6個(gè)月以上，如果能達(dá)到月供的2倍以上更好。

不過(guò)銀行流水只是貸款的參考因素之一，貸款人還得提供和流水相匹配的收入證明，并且保持不超過(guò)50%的負(fù)債，信用良好，再提供一些財(cái)力證明資料，或者是增加共同借款人，都可以提高貸款通過(guò)率的。

辦理美蘭區(qū)購(gòu)房貸款時(shí)，一般銀行要求提供近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。銀行考察個(gè)人銀行流水賬單的重要原因是看申請(qǐng)人是否有能力、穩(wěn)定地每月按時(shí)還款。所以，除了申請(qǐng)人在單位開(kāi)具收入證明外，還要打印一份銀行流水。一般情況下，銀行會(huì)要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。

除了銀行流水外，借款人還需要提供下列材料：

1、本人有效的身份證明，如身份證、戶口簿、軍官證等;

2、收入證明和工作證明;

3、美蘭區(qū)購(gòu)房的合同或協(xié)議和收取付款的收據(jù);

4、居住證明;

5、婚姻狀況證明。如果已婚，提供結(jié)婚證即可。未婚的，需要提供未婚證明;

6、申請(qǐng)公積金貸款的，需要有公積金中心出具的公積金繳存證明。

不可以。貸款的收入證明分為：勞務(wù)性收入證明文件，touzi性收入證明文件，經(jīng)營(yíng)性收入證明文件。然而目前支付寶流水不符合申請(qǐng)房貸時(shí)的收入證明選項(xiàng)中的任何選項(xiàng)。

個(gè)人房貸需提供勞務(wù)性的資料：如單位出具的個(gè)人收入證明;顯示近3個(gè)月連續(xù)完整的工資、獎(jiǎng)金等收入入賬記錄的銀行存折及復(fù)印件。

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