海南海口購房指南——想問買房定金能退嗎?

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想問買房定金能退嗎? 海南房產(chǎn)，海口沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

房屋在繳納了定金之后，通常是不能退還的，但是在一些特定的條件之下，定金也可以退還，比如，在內(nèi)部認(rèn)購時，沒有相關(guān)的銷售許可證或者是產(chǎn)權(quán)證的情況，此時本來就不具備銷售條件，而且無需進(jìn)行大量取證，直接起訴就可以退還定金。

繳納定金的時候要注意以下3點：1、在繳納定金之前應(yīng)當(dāng)簽訂相關(guān)的定金協(xié)議或是海口市購房協(xié)議書，不能僅在口頭上進(jìn)行承諾繳納定金，如果沒有簽訂相關(guān)的協(xié)議書，也是沒有任何法律效力的。2、分清楚定金以及訂金，訂金并非是法律概念，因此也不具備擔(dān)保性質(zhì)。而定金是一種確保合同履行而自愿約定的擔(dān)保形式，如果一方違約，那么需要進(jìn)行定金賠付。3、在海口市購房時將退定金寫進(jìn)協(xié)議書中，這樣即便出現(xiàn)了定金方面的糾紛，也更加容易處理。

海口買房優(yōu)勢：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，海南樓盤

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