海南買房的條件

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海南買房的條件 觀瀾湖房產信息網，越來越多外地人選擇在觀瀾湖買房，將第二故鄉定在海南觀瀾湖。

1、首先滿足海南當地的海南購房資格。根據我國相關海南購房政策的規定，比如要有海南當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等。

2、同意以所購住房為抵押擔保，具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

3、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期海南購房款。已經簽署購買住房的合同或協議。

1、海南買房要注意選定目標，進行實地考察，一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。因為海南在發展中，很多地方配套等設施跟不上。

2、海南買房要注意房屋質量，即使價格再便宜、朝向再理想質量不好，居住以后都會給自己生活帶來諸多煩惱。

3、海南買房時簽訂認購書時應該注意看清認購書基本條款要約定詳細，應當對所要購海南買房屋的主要情況在認購書中予以約定，海南購房人一定要謹慎簽訂定金條款。條款內容的約定要合法有效，應要求開發商提供作為正式簽約的商品房買賣合同文本，要了解開發項目的進展情況確認開發商已經拿到預售許可證。

4、海南買房要注意簽訂合同時，產證的日期等參數、公攤面積、嚴審五證、注意物業管理公約和責任范圍，注意書面通知的說明、注意所售房屋的抵押情況。

5、海南買房要注意驗收房屋時嚴格把關，檢查門窗房、檢查衛生間、廚房地面是否做過找坡處理、要檢查墻面和地面、檢查房屋有無傾斜、檢查房屋有無滲漏、要檢查房屋有無裂縫等。

觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖房產：規劃13家五星級酒店，建成4家了，還有一個大型水上游樂項目“狂野水世界”等等，再有一點就是：高爾夫和游艇會，五星級酒店群旁的物業，是絕對能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。，海南觀瀾湖房子

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