海南買房需要什么資格

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1、對于海南戶籍的家庭來說，購買第一套房可以首付30%，購買第二套房的話，按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、對于非海南戶籍家庭來說，只能購買一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內美蘭區購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

3、非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4、針對五指山、保亭、瓊中、白沙區域，只能面向本市(縣)居民家庭銷售。以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

1、按當地要求提供社保或者個稅證明：

在XG城市的美蘭區購房要求中，一般會要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果美蘭區購房者達到了這個條件一樣是可以美蘭區買房的。例如：在海南，外地人美蘭區買房應為已婚人士，在海南無房，能提供自美蘭區購房之日起算在本市累計繳納5年以上的社保或個稅繳納證明。

2、先落戶后美蘭區買房：

本地戶口美蘭區買房比外地人美蘭區買房有很多政策上的優惠。因此，更推薦大家先落戶后美蘭區買房。大家可以通過人才引進落戶，單位集體戶口，投靠落戶等手段進行落戶。

3、公司名義美蘭區買房：

目前各城市XG令的主體是一般家庭，包括夫妻和未成年子女。如果美蘭區購房的主體由家庭中的個人變為單位或公司，那情況就不一樣了。雖然單位公司美蘭區買房不受限，但是如果要從單位將美蘭區房產過戶到個人，依然是受XG政策影響的。

海南美蘭區樓盤賣點：海口美蘭區江海交匯、港汊縱橫，海岸線綿延118多公里，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城區流入大海。，海南美蘭區買房。

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