辦理東海岸房屋貸款需要哪些證件

咨詢電話：⒈8O89⒏2847O

辦理東海岸房屋貸款需要哪些證件 海南東海岸房產(chǎn)網(wǎng)，東海岸獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、身份證明材料：居民身份證、戶口本(特殊職業(yè)如軍官證、警官證、文職干部證、特殊身份如臺灣同胞來往大陸通行證、港澳地區(qū)居民來往內(nèi)地通行證、居留證件或其他有效身份證件)。

2、還款能力證明材料：工資收入證明材料或其他征信材料。

3、海南購房證明材料：合法有效的海南購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件。

4、首付款證明材料：包括海南購房首付款發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)，或者是售房人相應(yīng)存款賬戶進(jìn)賬明細(xì)、專用賬戶存入資金的證明等。

5、貸款申請書。

6、貸款擔(dān)保材料：貸款采取抵押或質(zhì)押擔(dān)保方式，需要同意抵押或質(zhì)押的證明，并且需要貸款銀行認(rèn)可抵押物。

7、其他貸款材料。

1、申請貸款前不要動用公積金：如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款醉初一年內(nèi)不要提前還款：按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行：當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)：當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押：當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的東海岸房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往東海岸房產(chǎn)所在區(qū)、縣的東海岸房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據(jù)：申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

東海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、觀瀾湖觀悅： 均價17300元/㎡，觀瀾湖觀悅位于海口市龍華區(qū)羊山大道39號觀瀾湖，生活配套有觀瀾湖度假酒店·海口(120米)觀瀾湖酒店康樂中心(120米)中國銀行(177米)中國農(nóng)業(yè)銀行(272米)。

2、凱撒豪庭： 均價10220元/㎡，凱撒豪庭位于海口市西海岸西秀海灘斜對面金灘路19號，

3、楠濱華庭： 均價17300元/㎡，楠濱華庭位于海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面），容積率2.5。

4、江海郡： 均價7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，

5、藍(lán)城一號二期： 均價11000元/㎡，位于海口市西海岸創(chuàng)業(yè)路15號（五源河國家森林公園旁）。

6、玉鵬大廈： 均價8500元/㎡，玉鵬大廈位于海口市龍華區(qū)金宇東路南側(cè)，

7、鴻悅公館： 均價35000元/㎡，鴻悅公館位于海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處，物業(yè)費(fèi)1.8平元/平米/月。

8、佳元·七彩瀾灣： 均價13500元/㎡，佳元·七彩瀾灣位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁，綠化率40%。

9、長信海岸水城： 均價24000元/㎡，長信海岸水城位于海口市濱海西路長信海岸水城，

10、東林小區(qū)： 均價7341元/㎡，東林小區(qū)位于東林小區(qū)，開發(fā)商是海南東林科技開發(fā)有限公司。

想在海南東海岸買房，特別是兼顧touzi需求的群體，東海岸未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

購房微信：1⒏0898284⒎0

辦理東海岸房屋貸款需要哪些證件此文由臻房小云編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/139306.html