美蘭區(qū)第一次去售樓處買(mǎi)房要看什么？

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第一次去售樓處買(mǎi)房要看什么？ 美蘭區(qū)購(gòu)房，美蘭區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

一、觀(guān)察樓盤(pán)銷(xiāo)售人員和銷(xiāo)控表

走進(jìn)售樓部第一個(gè)迎上來(lái)的肯定是銷(xiāo)售人員，一般大的樓盤(pán)對(duì)銷(xiāo)售人員素質(zhì)要求會(huì)比較高，所以樓盤(pán)銷(xiāo)售人員的素質(zhì)能反應(yīng)一部分樓盤(pán)的狀況；如果想要了解項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況，從銷(xiāo)控表上就能看出來(lái)，無(wú)論售樓部現(xiàn)場(chǎng)多火爆，銷(xiāo)控表才是一個(gè)項(xiàng)目醉真實(shí)的銷(xiāo)售情況。

二、查看開(kāi)發(fā)商的五證

開(kāi)發(fā)商的五證包括：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。開(kāi)發(fā)商只有取得了五證之后才有建設(shè)和銷(xiāo)售美蘭區(qū)房子的資格，因?yàn)橐坏╅_(kāi)發(fā)商的五證不全很可能會(huì)影響美蘭區(qū)房產(chǎn)證的辦理，甚至是房屋不合法，所以美蘭區(qū)購(gòu)房者一定要在海南買(mǎi)房前確認(rèn)開(kāi)發(fā)商證件是否齊全。

三、查看小區(qū)交通和周邊配套

一個(gè)小區(qū)周?chē)呐涮自O(shè)施是很重要的，看小區(qū)布局要看沙盤(pán)模型和總體規(guī)劃。注意小區(qū)里的道路、公共綠地、停車(chē)場(chǎng)位置是否合理，周邊交通、商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校、休閑等配套設(shè)施。此外還要向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)小區(qū)的學(xué)區(qū)，以免影響孩子上學(xué)。

四、查看戶(hù)型圖

看戶(hù)型圖是選房美蘭區(qū)購(gòu)房的基礎(chǔ)，戶(hù)型對(duì)我們的入住體驗(yàn)是非常重要的，幾乎每個(gè)售樓部都會(huì)有樣板房，一定要去樣板房看一下，注意戶(hù)型特征、美蘭區(qū)房子采光、面積、布局、裝修特點(diǎn)、公攤面積、得房率以及美蘭區(qū)購(gòu)房有無(wú)折扣或者優(yōu)惠等。了解完這些，有助于大家通過(guò)對(duì)比來(lái)選擇適合自己的美蘭區(qū)房子。

海南買(mǎi)房是一件大事，一套美蘭區(qū)房子可能是一個(gè)人一輩子的住所，所以一定要了解清楚買(mǎi)到合適自己的美蘭區(qū)房子。

海南美蘭區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：?？诿捞m區(qū)日照程度比三亞低，相對(duì)于三亞來(lái)說(shuō)，紫外線(xiàn)不那么強(qiáng)烈。冬季有寒意。，海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)。

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