瓊山區(qū)沒有收入是否可以用房產(chǎn)抵押貸款

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沒有收入是否可以用房產(chǎn)抵押貸款 瓊山區(qū)房?jī)r(jià)，瓊山區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

不可以，因?yàn)樯暾?qǐng)瓊山區(qū)房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，會(huì)提供收入證明，銀行會(huì)根據(jù)借款人的收入做出分析是否有能力還款，如果收入不符合銀行抵押貸款條件，銀行是會(huì)拒貸的，而且銀行在還款要求上，借款人的收入必須是月供的2倍。

1、巧用公積金：現(xiàn)在很瓊山區(qū)購房者都是交了個(gè)人公積金的，如果能夠申請(qǐng)公積金瓊山區(qū)買房的話，瓊山區(qū)購房者就可以節(jié)省很大一部分利息，但瓊山區(qū)購房者要注意，申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。另外公積金也可以提取出來補(bǔ)貼首付款。

2、選對(duì)銀行：通常情況下，購買期房的話，開發(fā)商都是有合作銀行的，瓊山區(qū)購房者就不能自己選擇貸款銀行，但如果買的是現(xiàn)房或者瓊山區(qū)二手房，可自行選擇貸款銀行。所以瓊山區(qū)購房者要根據(jù)自己選擇的瓊山區(qū)房子來合理的安排，按揭銀行的服務(wù)品種越細(xì)越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

3、量力而行：瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子不是一件小事情，瓊山區(qū)購房者想要瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子可以，但是一定要注意根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇。申請(qǐng)貸款時(shí)，要對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力等作出客觀正確的評(píng)價(jià)，否則將影響日后的生活水平。目前兩種基本的還款方式：等額本息的優(yōu)點(diǎn)是，貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭支出;等額本金的方式適合于收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、注意按時(shí)還款：辦理完貸款之后，大家可不要掉以輕心，貸款申請(qǐng)下來之后一定要按時(shí)還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)在銀行留下不良信用記錄。

瓊山區(qū)樓盤推薦

1、鴻洲江山： 均價(jià)398萬元/套起元/㎡，鴻洲江山位于海榆大道188號(hào)。

2、山湖海： 均價(jià)10520元/㎡，山湖海位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路，容積率1.32。

3、海口萬達(dá)廣場(chǎng)： 均價(jià)7300元/㎡，海口萬達(dá)廣場(chǎng)位于海口市白水塘路與海榆中線交匯處。

4、城投長信上東城： 均價(jià)17446元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省海口美林路與藍(lán)城大道交叉口。

5、海口和諧家園： 均價(jià)17300元/㎡，海口和諧家園位于海口市美蘭區(qū)五指山路63-1號(hào)和諧家園（名門廣場(chǎng)對(duì)面），

6、濱江芙蓉： 均價(jià)5200元/㎡，濱江芙蓉位于濱江芙蓉，開發(fā)商是海南芙蓉實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。

7、翠屏·海口鳳凰水城： 均價(jià)20000元/㎡，翠屏·海口鳳凰水城位于海口市西海岸濱海大道286號(hào)，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。

8、宜家居： 均價(jià)8500元/㎡，宜家居位于海口市龍華區(qū)銀河路8號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、江海郡： 均價(jià)7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，容積率2。

10、麗晶維港： 均價(jià)19000元/㎡，麗晶維港位于海口市麗晶路9號(hào)商業(yè)街首層，周邊娛樂有美源海口灣景觀公園 (874米)和諧廣場(chǎng) (1公里)萬綠園 (1公里)海口宜欣銀龍電影城 (2公里)。

瓊山區(qū)休閑度假：瓊山區(qū)依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

買房熱線：18089828470

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