商貸轉公必須先還清嗎

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商貸轉公必須先還清嗎 秀英區二手房，海南島秀英區的房子都是無價的，秀英區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

商貸轉公必須先還清。商業貸款轉公積金貸款需要先經過中心審核同意，之后由借款人自籌資金將原貸款全額還清(包括本息)，并且將用于原抵押商業貸款的房屋，轉而用于抵押公積金貸款。

1、需要發放商業貸款的單位同意：海南購房者在海南買房辦理商業貸款的時候肯定都是通過銀行去辦理的，所以當海南購房者想要把商業貸款轉換成公積金貸款的時候就一定要和銀行那邊溝通，因為發放商業貸款的都是銀行，如果你想轉為公積金貸款的話，那么也就意味著銀行所收取的利息會變少，所以大家一定要去銀行解了解清楚相關的手續。

2、滿足當地公積金貸款要求：如果海南購房者想要辦理商貸轉公積金貸款，那么還需要去了解清楚自己當地公積金管理中心對于貸款方面的要求，海南購房者如果想要辦理商貸轉公積金，那么肯定也要達到公積金管理中心的要求才行，這些要求在不同的地方也會有所不同，具體要如何執行?海南購房者可以當地有關部門的規章制度來執行。

3、所海南購海南房產已取得產權證：在海南購房者辦理商貸轉公積金貸款的時候，還需要出示海南購房者所海南購房屋的產權證明才行，出示產權證明也是海南購房者在辦理商貸轉公積金貸款時必不可少的流程，這是因為銀行需要海南購房者產權證明來做抵押。另外，你一定要有穩定的收入，并且持續繳納公積金等，當然了，具體情況也需要根據當地政府的政策來執行。

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