信用貸款貸了50萬可以全款買房嗎

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可以。已經辦理信用貸款的，如果再全款龍華區買房是沒有什么影響的。如果信用貸款貸了50萬，再辦理按揭貸款龍華區買房才會受到影響，因為在辦理按揭貸款時，銀行會審核海南購房者的收入情況，還款能力，銀行流水，征信問題等，而已有信用貸款，可申請的貸款額度就會相應的降低。

所謂信用貸款就是借款人憑借自身信譽具體貸款，不需要提供任何擔保。比如信用卡額度授權，它就屬于信用貸款中的一類，而具體表現為消費分期。

個人信用貸款在所有貸款類型中利率水平醉高，因為沒有提供任何的擔保，風險較大，收取較高的貸款利率屬于風險補償范疇。一般銀行提供的信貸利率在15%-22%之間(包括信用卡消費分期和提供的信貸產品)，第三方金融機構的消費金融(比如微粒貸、借唄或網商貸和金條等)一般在11%-22%(萬3到萬6)，可以說第三方金融機構的消費金融正在瓜分銀行信貸蛋糕。

主要區別就是其他貸款對于貸款人來說風險較小，相對利率較低，貸款利率通常在10%及以下。

1、找房源、看房。

在房屋交易之前，海南購房者需要先進行選房，找房、看房是個很費時費力的事，在找房源之前，你得明確自己的需求，明確在哪個位置龍華區買房，花多少錢買。找房源一般會通過網上平臺、實體店中介以及龍華區房產公司的廣告尋找房源。然后去實地看房，因為是買現房，所以通過中介交易或者龍華區房產公司直接交易都可以。

2、確定房源。

海南購房者應該根據自己的需求來選擇適合自己的房屋，找到價格、地理位置、戶型、以及周邊配都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，確定醉終的房源。

3、繳納定金。

確定房源之后，銷售人員會要求海南購房者繳納一部分的定金，當大家在繳納定金或者訂金的時候一定了解清楚它們之間的區別，其中定金是有法律效力的，如果違反合同海南購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。

4、簽海南購房合同。

龍華區買房都是需要簽海南購房合同的，簽訂海南購房合同是大家在龍華區買房過程中不能少的步驟，海南購房合同對于大家來說是自己購龍華區買房屋和維權的一個憑證，因此在簽訂海南購房合同時，海南購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。

5、驗房交房。

接下來海南購房者就只需要等待驗房交房了，驗房交房是龍華區買房過程中比較重要的流程了，大家在驗房的時候可以邀請專門的驗房師按照有關行業標準對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設施，并開動暖氣機、冷氣機等設備，醉后會將一份書面報告交給準業主。

龍華區養老樓盤推薦

1、恒大海口灣： 均價12000元/㎡，恒大?？跒澄挥诤愦蠛？跒?，開發商是恒大集團海南公司。

2、海岸郁金香花園： 均價12000元/㎡，海岸郁金香花園位于?？谑泻５閸u德利路11-6號（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道），醫院配套有海口市人民醫院不過300米左右，海岸路的得利社區衛生服務站距離小區百米內；海南省人民醫院坐公交車15分鐘內可到。；

3、藍島別院： 均價7100元/㎡，藍島別院位于?？谑泻５閸u海達二橫路2號，

4、禧福新城： 均價7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130號，容積率2。

5、上城名都： 均價9800元/㎡，上城名都位于?？谑旋埨ツ下?33號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、伊泰·天驕： 均價17200元/㎡，伊泰·天驕位于海口市西海岸長濱5路12號，樓盤特點，伊泰天驕采用高密度園林、寬開間的精裝設計、一站式物業服務、整體建筑風格采用適于熱帶氣候的東南亞風格，戶型有60㎡一房、85㎡二房、120㎡三房、touzi公寓、高端商業等6大類全產品線。。

7、觀瀾湖觀邸： 均價29000元/㎡，觀瀾湖觀邸位于?？谑杏^瀾湖大道1號，產權年限70年。

8、廣昌花苑： 均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑旋埲A區龍昆南路西側。

9、濱江芙蓉： 均價5200元/㎡，濱江芙蓉位于濱江芙蓉，開發商是海南芙蓉實業發展有限公司。

10、美蘭山水天： 均價8800元/㎡，項目地址：?？谑徐`山開發區新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)。

龍華區年平均溫度18~26℃，龍華區的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著龍華區養老配套日益完善，龍華區房價將一路高漲。龍華區買房還是要早買。

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