西海岸個人房產抵押給個人需要什么材料

購房熱線：⒈808982⒏470

個人房產抵押給個人需要什么材料 海南樓盤，西海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

個人西海岸房產抵押給個人需要：西海岸房產證、權利人及配偶的身份證、權利人及配偶的戶口本、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)、收入證明、如西海岸房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證、如西海岸房產內還有銀行貸款，需提供原貸款合同及醉后一期的銀行對帳單。

西海岸房產證抵押時一定要簽定一份《西海岸房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。

這樣做才能合理地保證雙方權益，另外這樣做還有幾個好處：可以了解此西海岸房產有沒有抵押給別人;做了抵押登記后，該西海岸房產就不能買賣;如果發生糾紛，該西海岸房產又被抵押給多人，拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時間先后順序受償)。這樣才能使自身的權益得到較大限度的保障。

1、西海岸房產抵押需要是借款人名義的西海岸房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。

2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。

3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。

4、沒有還清貸款的西海岸房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果西海岸房子還處于按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。

5、小產權房不具備西海岸房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類西海岸房產抵押貸款。

西海岸樓盤推薦

1、恒大海口灣： 均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區杜鵑路24號銷售中心。

2、海岸郁金香花園： 均價12000元/㎡，位于海口市海甸島德利路11-6號（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道）。

3、藍島別院： 均價7100元/㎡，藍島別院位于海口市海甸島海達二橫路2號，

4、禧福新城： 均價7736 元/㎡，樓盤地址：海口市海秀中路130號。

5、上城名都： 均價9800元/㎡，上城名都位于海口市龍昆南路133號，物業公司是海南眾和酒店物業管理有限公司。

6、伊泰·天驕： 均價17200元/㎡，伊泰·天驕位于海口市西海岸長濱5路12號，容積率2.5。

7、觀瀾湖觀邸： 均價29000元/㎡，位于海口市觀瀾湖大道1號。

8、廣昌花苑： 均價9800元/㎡，廣昌花苑位于海南省海口市龍華區龍昆南路西側，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、濱江芙蓉： 均價5200元/㎡，濱江芙蓉位于海南省海口市靈山鎮瓊文路，綠化率37%。

10、美蘭山水天： 均價8800元/㎡，項目地址：海口市靈山開發區新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)。

西海岸獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來西海岸在二手房市場的表現極佳。

咨詢微信：1808⒐828470

西海岸個人房產抵押給個人需要什么材料此文由臻房小葛編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/140251.html