美蘭區二手房首付比例

打折TEL：1⒏089828470

二手房首付比例 美蘭區樓盤，美蘭區買房無小事，因為美蘭區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以美蘭區買房時要注意的事項有很多~

購買的的首套美蘭區二手房的面積小于90平米的話，它的首付比例醉低只需要20%左右。如果我們購買的首套美蘭區二手房的面積大約90平米的話，它的首付比例醉少是30%。如果我們購買的美蘭區二手房是第二套的話，它的首付比例醉低是50%。

大家在購買美蘭區二手房時，很少人選擇全款購買的，大多數人都是按揭付款的。大家在選擇按揭付款時，通常會先付一部分的首付款。

大家都知道到我們名下擁有的房屋數量會影響到我們購美蘭區買房屋的政策優惠等。如果我們購買的美蘭區二手房是首套房的話，那么它按揭貸款時，需要繳納的首付款比例子30%左右。但是如果我們名下已經擁有了一套住宅，又購買的美蘭區二手房的話，它的首付款比例將近是首套住宅首付款比例的一倍左右。通常我們需要繳納50%-60%的首付比例。不過因為當地政策、銀行規定等原因，首付款的比例會有所不同。

1、與中介、賣方確認美蘭區房子的產權：

需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉美蘭區二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到銷售過程的復雜程度，也牽涉到美蘭區買房收益的分配問題，醉終影響到美蘭區二手房買賣合同的簽訂。

2、關鍵性承諾應體現在合同中：

簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或賣方的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等。

3、保證產權順利過戶：

必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續。有代理公司、律師、公證的保證等等都不算是完銷售易過程；從美蘭區買房的角度來說，一定是產權過完戶以后這套房才真正屬于你，在此之前，賣方隨時可以毀約。

美蘭區買房優勢：海南房產網，外地人在海口市美蘭區買房條件：外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；

團購TEL：18089828470

美蘭區二手房首付比例此文由臻房小狄編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/140256.html