有海口市房產(chǎn)證可以遷戶(hù)口嗎

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有海口市房產(chǎn)證可以遷戶(hù)口嗎 海口買(mǎi)房，海口買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在海口買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

可以。通常有海口市房產(chǎn)證，就可以遷移戶(hù)口的。如果需要遷入的海口市房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權(quán)人的戶(hù)口，現(xiàn)在需要遷入戶(hù)口的人與海口市房產(chǎn)證已經(jīng)落戶(hù)的產(chǎn)權(quán)人是允許隨遷戶(hù)口的親屬關(guān)系或配偶關(guān)系，那么海口市房產(chǎn)證上的名字和遷戶(hù)口人的名字可以不是一個(gè)人。

如果需要遷入的海口市房產(chǎn)證上沒(méi)有著落了產(chǎn)權(quán)人的戶(hù)口，那么海口市房產(chǎn)證上的名字和遷戶(hù)口人的名字就必須是同一個(gè)人，只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)人遷戶(hù)后，其它相關(guān)親屬才能遷入或同時(shí)隨遷。

1、商業(yè)公寓。

商業(yè)公寓不能入戶(hù)，也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤(pán)所在地的戶(hù)口，那么就失去了入讀該地段學(xué)校的資格。商業(yè)公寓就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的。只能作為辦公場(chǎng)所注冊(cè)備案，但不能遷入戶(hù)口。

2、原房主戶(hù)口未遷出的海口市二手房。

買(mǎi)家付錢(qián)海口買(mǎi)房之后卻發(fā)現(xiàn)原來(lái)的戶(hù)主沒(méi)有把戶(hù)口遷出去，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)家就不能落戶(hù)了。因此，在進(jìn)行海口市二手房交易的時(shí)候，一定要等原戶(hù)主遷出戶(hù)口后再付全部的錢(qián)，而且要提前商量好違約的賠償，保護(hù)好自己的利益。

3、違建房屋。

違規(guī)建造的房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)，肯定也就無(wú)法落戶(hù)了。有些海南購(gòu)房者就是為了貪圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)了這種房屋，醉后的結(jié)果往往是“錢(qián)房?jī)墒А薄?/p>

4、小產(chǎn)權(quán)房。

小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的海口市房產(chǎn)證，這種情況下也是沒(méi)有辦法辦理落戶(hù)。同時(shí)小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況的話(huà)，往往住戶(hù)是得不到相應(yīng)的賠償。

5、查封房。

售房者所賣(mài)的海南房子如果是因其他糾紛、所有權(quán)有爭(zhēng)議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，那么在這種情況下，這類(lèi)房屋也是無(wú)法過(guò)戶(hù)的。

6、抵押房。

有貸款的房屋在海口市房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄，賣(mài)房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)之后，才可以過(guò)戶(hù)。有些賣(mài)房人需要借用海口買(mǎi)房人的首付款去辦理解抵押手續(xù)。一旦出現(xiàn)這種情況，海口買(mǎi)房人要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)。如果海口買(mǎi)房人將首付款私下給了賣(mài)房人，但是賣(mài)房人沒(méi)有把錢(qián)用于解抵押，將會(huì)給海口買(mǎi)房人造成資金損失。

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海口儲(chǔ)蓄健康：花錢(qián)買(mǎi)健康，不如touzi海口儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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