海南房子|辦不動產證一般多少天?

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辦不動產證一般多少天? 東海岸樓盤，越來越多內地人來海南東海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

一般辦理需要一個半月左右。不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人人間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。因為土地證和東海岸房產證合成不動產證。

1、初始登記：

東海岸購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，東海岸購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的東海岸房地產交易信息網自行查詢。

2、填寫《房屋權登記申請表》：

東海岸購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。

3、拿測繪圖(表)：

不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，東海岸購房者必須攜帶。

4、在開發商處領取辦證相關文件：

辦證所需要的文件多而雜，東海岸購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括東海岸購房合同、房屋結算單、大東海岸房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

5、交公共維修金、契稅等費用：

公共維修基金是由東海岸房產所在地區的小區代辦收取(部分城市)，還有部分城市是銀行代收公共維修基金。

6、規定時間內領取房屋產權證：

東海岸購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書，按照通知書上的時間領取不動產權證書。在辦理不動產權證的時候，東海岸購房者一定要準備好需要的材料和相關證件，按照不動產權證辦理流程一步一步來，這樣會少走彎路，事半功倍，醉后希望東海岸購房者都能順順利利取得屬于自己的不動產權證。

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東海岸年平均溫度12~24℃，東海岸的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著東海岸養老配套日益完善，東海岸房價將一路高漲。東海岸買房還是要早買。

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