海南美蘭區(qū)房地產(chǎn)——美蘭區(qū)房產(chǎn)證名字和貸款人可以不是同一個(gè)人嗎

買(mǎi)房電話：18089828470

美蘭區(qū)房產(chǎn)證名字和貸款人可以不是同一個(gè)人嗎 海南新房，美蘭區(qū)買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的美蘭區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，美蘭區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

不可以，貸款人名字必須和海南房產(chǎn)證上的名字一樣，因?yàn)橘J款人貸款海南買(mǎi)房后，開(kāi)發(fā)商會(huì)按照貸款合同的信息辦理海南房產(chǎn)證，這樣，海南房產(chǎn)證辦理下來(lái)就會(huì)和貸款人的名字是一樣的。海南房產(chǎn)證下來(lái)后，可以再海南房產(chǎn)證上加名字，是不會(huì)影響海南房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)歸屬的性質(zhì)的。

1、項(xiàng)目銷(xiāo)售組與美蘭區(qū)購(gòu)房者簽訂美蘭區(qū)購(gòu)房合同，根據(jù)合同要求，付清所需首付房款。

2、自簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同之日起5日內(nèi)，向海南房產(chǎn)交易中心市場(chǎng)所申請(qǐng)合同備案登記。

3、自首付款付清之日起七日內(nèi)美蘭區(qū)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請(qǐng)。具體包括：房屋買(mǎi)賣(mài)合同(備案登記)、房款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料。

4、貸款行對(duì)美蘭區(qū)購(gòu)房戶的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的美蘭區(qū)購(gòu)房人(包括美蘭區(qū)購(gòu)房人之妻)辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書(shū)、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后美蘭區(qū)購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。

5、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷(xiāo)部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助美蘭區(qū)購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70;

3、有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款;

4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;

5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);

7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

美蘭區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口美蘭區(qū)城市基礎(chǔ)配套之成熟是下面市縣不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行醫(yī)都方便。海口的人氣旺，如果老人害怕孤獨(dú)，可以到公園去鍛煉身體，平時(shí)也有鄰居嘮嗑。，海南美蘭區(qū)房子

咨詢(xún)熱線：180⒏9828470

海南美蘭區(qū)房地產(chǎn)——美蘭區(qū)房產(chǎn)證名字和貸款人可以不是同一個(gè)人嗎此文由臻房小費(fèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/news/140435.html