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公寓的產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦 海南樓盤，?？诘奈磥砜梢哉f是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。
1、如果是商業(yè)公寓年限到期了，是要被收回去的，不過會(huì)有一些相應(yīng)的補(bǔ)貼。
2、要是住宅的公寓到期，直接把土地租用資金給交上就能繼續(xù)使用，而且還需要簽訂海口市房子租用合同，才能完成續(xù)簽。
公寓產(chǎn)權(quán)多少年?1、公寓產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑產(chǎn)權(quán)屬年限為70年。
2、商用房屋建筑及公寓產(chǎn)權(quán)屬年限為40年。產(chǎn)權(quán)70年的公寓應(yīng)當(dāng)是住宅類商品房，但是具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來界定是住宅還是商業(yè)。
3、如都是住宅，算是二套房。一般公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的，而且產(chǎn)權(quán)都是40年或50年，產(chǎn)權(quán)70年的，一般都會(huì)定性為住宅性質(zhì)的?，F(xiàn)在國家的XG政策主要針對(duì)住宅性質(zhì)的商品房。
一般來說，公寓可以分為商住、商務(wù)及新生代公寓三種類型，大家可以根據(jù)自己的需求來選擇適合自己的海口市房子。
公寓有?？诜慨a(chǎn)證嗎?1、公寓有?？诜慨a(chǎn)證。土地使用分類為商服用地，房屋用途為旅(賓)館，公寓產(chǎn)權(quán)土地使用年限為40年。
2、公寓的特殊性在于按照公寓式或者單元式房型進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，但其本質(zhì)上仍是酒店，不屬于住宅，按照相關(guān)規(guī)定不得分套銷售。
3、公寓提供酒店管家級(jí)服務(wù)，提供酒店式的商務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)管理、租賃管理。用戶可以像購買普通住宅一樣用于自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租。
4、公寓項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)就考慮以工作為主，所以在空間分割上比傳統(tǒng)的公寓具有更大的靈活性。建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新和工程技術(shù)的全面應(yīng)用，也給了該類物業(yè)更大的發(fā)揮空間。因此市場(chǎng)出現(xiàn)了分割自如、大小隨意的項(xiàng)目，小到20-30㎡大到一層樓。
海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、慶豪·萬景峯： 均價(jià)17300元/㎡，慶豪·萬景峯位于慶豪·萬景峯，開發(fā)商是海南慶豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,?？诮鹗⒃康禺a(chǎn)開發(fā)公司。
2、金色美舍： 均價(jià)7800元/㎡，金色美舍位于?？谑协偵絽^(qū)中山南路東側(cè)美舍河旁，周邊娛樂有美舍河公園。
3、昌茂翰林西苑： 均價(jià)12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于?？谑邪姿谅肪吧綄W(xué)校正對(duì)面，容積率。
4、新香緹假日： 均價(jià)售罄元/㎡，新香緹假日位于秀英區(qū)(?？? 老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，
5、海悅東方： 均價(jià)14000元/㎡，樓盤地址：海悅東方位于東方洋路5號(hào)（愛華汽車城對(duì)面）。
6、金城·新天地： 均價(jià)17000元/㎡，金城·新天地位于?？谑行阌^(qū)海秀大道(海口汽車西站旁)，綠化率40.33%。
7、中國城五星公寓： 均價(jià)22000元/㎡，中國城五星公寓位于?？谑旋埨ツ下分袊牵飿I(yè)公司是海南偉圖中國城假日酒店管理有限公司。
8、青春東岸： 均價(jià)13000元/㎡，青春東岸位于?？诠鹆盅箝_發(fā)區(qū)靈桂大道青松路桂林洋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)旁，生活配套有桂林洋市場(chǎng)(520米)中國農(nóng)業(yè)銀行(899米)?？谵r(nóng)商銀行(945米)藍(lán)海灣商務(wù)酒店(996米)。
9、橡樹園： 均價(jià)8880元/㎡，橡樹園位于美蘭區(qū)(?？? 文明東路217號(hào)，
10、晨輝帝景： 均價(jià)10000元/㎡，晨輝帝景位于濱海大道南側(cè)長濱五路2號(hào)（國際會(huì)展中心斜對(duì)面），
海口冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在?？?，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。
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