東海岸子女可以繼承父母的經濟適用房嗎

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子女可以繼承父母的經濟適用房嗎 東海岸房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

可以繼承。經濟適用房屬于限制產權，父母過世后子女可以繼承，但只能繼承父母對房屋的權利，即原來屬于限制產權的，子女一樣享有限制產權，此情況不需補繳出讓金。如果子女在繼承的同時想改變權屬性質，把經濟適用房變成可以自由轉讓的房屋，則應補交土地出讓金。

1、申請人的資格在審核階段時，申請人家庭成員有人死亡，那么將對其余申請家庭成員的資格重新審核。若是在審核已經完成的時候的，則無須重新審核，申請的其余家庭成員仍是保留有住房保障的資格。

2、在保障房的租賃合同簽訂之后，若有申請家庭成員中有人死亡的，租賃的合同則是繼續是有效的，若死亡者的是主申請人的，那么需重新更改主申請人的，并且要重新簽訂新的合同。

3、若是在合同期滿的時候申請的家庭成員中有人死亡的，住房保障的機構將會重新審核該家庭是否仍然是符合準入的標準。

4、經濟適用房可以繼承，而且繼承的時候是不需要東海岸房產證滿5年的。

5、若對于在完成了房屋產權的登記之后，房屋權利人的死亡問題在辦法中有提及，即是不屬于申請家庭成員的也是可以繼承該房屋的。

6、如果房屋的權利人死亡的，那么繼承人之間可以通過協商的方式來解決，申請的家庭成員向非申請的家庭成員支付現金，非申請的家庭成員放棄房屋的繼承權來辦理房屋權屬的登記，這樣也可以回避該經適房是否符合上市交易條件的限制。

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