購房合同兩個人名字房產證能寫一個人的嗎

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購房合同兩個人名字房產證能寫一個人的嗎 海口市樓盤，海口因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

不能，海南房產證的名字是根據海南購房合同的簽名來的，海南購房合同上簽了兩個人的名字，那海南房產就是兩個人共有的，海南房產證上也會登記兩個人的名字。要改成一個人的名字需要辦理減名手續。

房屋產權的所有人的確定是按照海南購房合同上面的人名來確定的，具體流程如下：

海南房產證辦理流程：

一、提供所需材料;

二、進行產權登記;

三、契稅稅率及繳款書的辦理：

1.提供戶主身份證復印件。

2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。

3.提供銷售合同及醉終補充合同復印件(帶原件校驗)。

4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。

海南房產證辦理所需材料：

1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統一發票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫海口市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書)。

5.⑴海南購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。

②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

⑵海南購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。

①身份證復印件(帶原件校驗);

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

③單身聲明具結書：海南購房者在本地則到民政局辦理。

⑶海南購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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