買房時需要請專業評估人員嗎

購房威信：⒈808982⒏470

買房時需要請專業評估人員嗎 海南東海岸房產，東海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在東海岸買房子。

需要請，因為評估人員是對房屋周圍環境和東海岸房產來算東海岸房價，有什么問題評估人員都會及時發現，這樣不用被賣方牽著鼻子走。而且在申清銀行貸款東海岸買房的時候，銀行都會要求請評估人員對東海岸房產作評估，所以在東海岸買房的時候需要請專業評估人員。

1、東海岸房價明顯過低：買賣雙方可能會為了少繳稅費，會向東海岸房地產管理部門申報其成交價格時低報、少報。如果東海岸房地產管理部門認為該價格明顯低于東海岸房地產價紙，交易雙方又不愿意調整東海岸房價，就會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的東海岸房產進行東海岸二手房評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據。

2、買賣雙方：交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委托評估事務所進行東海岸二手房評估，作為交易價格的參考。一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價格，但如果有一方或雙方對交易的東海岸二手房的價格沒有概念，會自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務所進行東海岸二手房評估。

3、辦理東海岸房產保險：辦理東海岸房地產保險是需東海岸二手房評估來評估東海岸房價，確定保險價紙和保險事故發生或損失程度評估。

4、申請抵押貸款：在東海岸房產交易過程中，有的東海岸購房者為了少付首付款而多報東海岸二手房交易價格，高于實際價紙的價格對貸款銀行來說有很大風險。所以銀行會為了確定抵押物的擔保價紙需要對抵押人的東海岸房產進行東海岸二手房評估。

5、發生東海岸房地產糾紛：東海岸二手房買賣合同簽訂后，如果一方以價格過高或過低而顯示公平為由發生糾紛，一方或雙方或仲裁機構、法院可委托專業評估機構對糾紛案件中涉及的爭議東海岸房地產進行東海岸二手房評估。

東海岸房產信息網。。。海南東海岸買房優勢：東海岸成功引進了萬達文化旅游城，萬達城的火爆帶動了整個區域。萬達文旅城是萬達集團由商業轉型文旅產業的旗艦品牌，集團在全國已開發15城，海口桂林洋萬達文旅城是第16座。萬達文旅城承載了萬達轉型文旅產業的遠大夢想，海口萬達城項目占地面積約3700畝，總計touzi500億（秀英萬達廣場的10倍），是唯一濱海的萬達城，將建成世界超級濱海旅游度假項目，成為海南國際旅游島的新名片。具體內容包括室內主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺秀、酒店群、國際會議中心、濱海濱湖旅游小鎮、酒吧街、生態公園等。

購房熱線：180898284⒎0

買房時需要請專業評估人員嗎此文由臻房小袁編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/140781.html