海南二手房驗房不合格可以退房嗎

打折V信：18089828470

二手房驗房不合格可以退房嗎 瓊山區房產信息網，瓊山區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

可以退房，而且瓊山區二手房在驗房之前一般不會簽海南購房合同的，不過肯定是交了押金的，如果在驗房的時候發現不合格是可以要求退房并且退押金的。對于價格歧視可以向物價部門投訴或者直接訴訟或仲裁以要求價格標準一致，對于物業費上漲，如果能收集到充分證據證明開發商曾經作的口頭承諾可以要求開發商遵守承諾或補貼差價。

1、檢查門窗：海南購房者在進入房間之前可以先觀察一下大門有沒有問題，注意查看是否能正常打開，大門開關鑰匙開鎖流暢性，如果是推拉門的時候，要檢查檢查滑輪軌道與軸承的流暢性。進入房屋內之后，再檢查一下其他的門上有無劃痕、碰傷，門面是不是平整，有沒有翹起的現象;窗是否正常，窗戶的玻璃有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。

2、檢查墻面：海南購房者可以查看一下室內的各個空間墻面有沒有問題，墻面需要檢查有沒有開裂、空鼓、掉灰等現象，然后檢查墻面平整度，醉后檢查陰陽角的垂直角度是否符合標準。

3、檢查地面：有些人在驗收地面的時候，都會范常識性的錯誤，驗收地面主要是找平，但并不是每個房間都是要驗平的。檢查房間是否水平醉常見的是目測，如果有一定條件的話可以用紅外線水平儀。正常情況下廚房、衛生間的地面，應該有一定的傾斜度的，這樣才能便于排水。

4、驗防水：如果防水做的不好的話，很容易就殃及樓下住戶，如果海南購房者沒有注意這些問題，滲水到樓下是需要自己承擔責任的，特別是衛生間和廚房的防水，建議海南購房者先視覺觀察防水層的厚度，一般瓊山區新房的衛生間和廚房是要有1.5～2米高的防水層，然后在衛生間蓄水驗證防水。

瓊山區樓盤推薦

1、融創金城?？谝继枺?/font> 均價27500元/㎡，融創金城?？谝继栁挥诤Ｄ虾？趪d大道（勛亭路旁），物業費高層住宅4.5 ，SOHO 6.5元/平米/月。