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該不該“金九銀十”秀英區(qū)買房？這些信息你需要知道！， 海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，秀英區(qū)買房要掌握些簡(jiǎn)單的秀英區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，秀英區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
在疫情陰霾逐漸淡去的同時(shí)，樓市也迎來(lái)了“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，市場(chǎng)熱度逐漸回暖。
監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，8月全國(guó)海南新房平均價(jià)格同比上漲3．34％，秀英區(qū)二手房同比上漲2％；同時(shí)，北上廣深四大一線城市成交面積同比增長(zhǎng)39％，樓市出現(xiàn)了久違的“量?jī)r(jià)齊升”。
這說(shuō)明，近期已有不少剛需秀英區(qū)購(gòu)房者小跑入場(chǎng)。那么，對(duì)于仍未下手的人而言，究竟是隨大流趕緊上車？還是再觀望一下再做決定？
新一輪秀英區(qū)購(gòu)房窗口即將打開
秀英區(qū)購(gòu)房窗口期指政策調(diào)控配合、秀英區(qū)房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)的時(shí)期，便于消費(fèi)者仔細(xì)挑選、從容上車。若以此來(lái)看，目前確實(shí)是不錯(cuò)的入市時(shí)機(jī)。
首先，從政策層面而言，目前調(diào)控意味明顯，據(jù)統(tǒng)計(jì)今年1－8月全國(guó)秀英區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控累計(jì)368次。預(yù)計(jì)后續(xù)起碼有超過(guò)30個(gè)城市會(huì)發(fā)布收緊政策。有監(jiān)管政策“懸在頭上”，秀英區(qū)房?jī)r(jià)將大概率維持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
其次，從房企層面而言，上半年受疫情影響，耽誤銷售進(jìn)度，因此勢(shì)必要借“金九銀十”追平業(yè)績(jī)；加之“三道紅線”驟然壓頂，房企只能通過(guò)加大銷售回籠資金，因此催生了新一輪“促銷潮”，例如以“全線7折”打響第一槍的恒大，近日就吸引了不少市場(chǎng)目光。
醉后，從消費(fèi)者角度而言，今年一場(chǎng)疫情極大地催化了秀英區(qū)購(gòu)房者的秀英區(qū)買房需求。特別是在大城市打拼的年輕人，經(jīng)歷了“有家不能回”的苦楚后，也切實(shí)體會(huì)到了擁有一套自己的秀英區(qū)房子是多么重要。因此不少?gòu)那暗挠^望者已默默加入到了“秀英區(qū)買房大軍”中。
醉后4個(gè)月，要不要上車？
政策監(jiān)管下，未來(lái)秀英區(qū)房?jī)r(jià)將逐步趨穩(wěn)，但仍有不少人還想等待秀英區(qū)房?jī)r(jià)進(jìn)一步下探。那么秀英區(qū)房?jī)r(jià)下探空間究竟大不大？現(xiàn)在該不該上車？
9月7日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布《藍(lán)皮書》指出，近兩三年內(nèi)，土地價(jià)格上漲、人工成本增加等因素，都將對(duì)秀英區(qū)房?jī)r(jià)起到巨大的支撐作用，盡管現(xiàn)在開發(fā)商因資金壓力采取降價(jià)銷售，秀英區(qū)房?jī)r(jià)可能短期內(nèi)出現(xiàn)優(yōu)惠，但“不可能出現(xiàn)大面積的下跌”。
對(duì)此，也有業(yè)內(nèi)專家表示，“如果秀英區(qū)買房是自住，隨時(shí)可以買，尤其是當(dāng)前樓市較為平穩(wěn)，開發(fā)商通過(guò)各種手段打折促銷，此時(shí)入手比較容易買到性價(jià)比高的好秀英區(qū)房子。”
以恒大7折“割肉”式賣房為例，多重折扣疊加醉低可以去到58折，超低折扣吸引了眾多剛需秀英區(qū)購(gòu)房者，導(dǎo)致“搶購(gòu)潮”頻頻上演，如深圳恒大時(shí)尚慧谷在短短3天就被搶購(gòu)一空。
所以，從秀英區(qū)購(gòu)房者的角度來(lái)看，抓緊今年醉后4個(gè)月抄底上車，是降低秀英區(qū)購(gòu)房成本的不錯(cuò)選擇，否則可能“過(guò)了這個(gè)村就沒(méi)這個(gè)店”了。
（來(lái)源：和訊網(wǎng)秀英區(qū)房產(chǎn)頻道）
秀英區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦
1、融創(chuàng)金城海口壹號(hào)： 均價(jià)27500元/㎡，融創(chuàng)金城海口壹號(hào)位于海南海口國(guó)興大道（勛亭路旁），周邊商場(chǎng)有日月廣場(chǎng)、名門廣場(chǎng)、家樂(lè)福。
2、碧桂園濱海國(guó)際： 均價(jià)18800元/㎡，碧桂園濱海國(guó)際位于海口市美蘭區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁），周邊商場(chǎng)有再來(lái)登特產(chǎn)超市1.2公里新佳佳超市1.3公里好省心超市1.4公里佳音超市1.4公里美雯超市1.4公里。
3、新世界花園度假村悅江庭： 均價(jià)10000 元/㎡，新世界花園度假村悅江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1號(hào)，生活配套有豪華會(huì)所，戶外園林泳池，燒烤場(chǎng)，網(wǎng)球場(chǎng)，兒童游樂(lè)場(chǎng)，小區(qū)超市，野戰(zhàn)及野外訓(xùn)練營(yíng)，高爾夫球場(chǎng)，游艇碼頭，SPA香熏按摩美容中心，露天餐廳。
4、魯能海藍(lán)椰風(fēng)： 均價(jià)16500元/㎡，魯能海藍(lán)椰風(fēng)位于海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道8號(hào)海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心，周邊商場(chǎng)有喜樂(lè)多連鎖超市 (2公里)華潤(rùn)萬(wàn)家 (20公里)大潤(rùn)發(fā) (19公里)演記全興超市 (4公里)環(huán)島易購(gòu) (1公里)。
5、綠地海德公館： 均價(jià)17000元/㎡，綠地海德公館位于龍華區(qū)濱海大道新生生國(guó)際對(duì)面，容積率4.0。
6、廣物·濱江帝景： 均價(jià)7700元/㎡，廣物·濱江帝景位于海口市新大洲大道375號(hào)(政法學(xué)院斜對(duì)面)，周邊商場(chǎng)有欣欣超市 (352米)華潤(rùn)萬(wàn)家 (7公里)旺佳旺超市宗恒店 (4公里)。
7、榕莊： 均價(jià)10000元/㎡，榕莊位于海口市云龍鎮(zhèn)海榆北路66-6號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70?年。
8、南國(guó)·威尼斯城： 均價(jià)20500元/㎡，南國(guó)·威尼斯城位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路88號(hào)，生活配套有南國(guó)威尼斯業(yè)主菜市場(chǎng) (20米)南國(guó)威尼斯業(yè)主飯店 (20米)云龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (5公里)。
9、龍墅灣： 均價(jià)13088元/㎡，龍墅灣位于海口市西海岸長(zhǎng)怡路1號(hào)（觀海臺(tái)對(duì)面），
10、寶華海景公寓2號(hào)樓： 均價(jià)14660元/㎡，寶華海景公寓2號(hào)樓位于海口市濱海大道75號(hào)，物業(yè)公司是寶華酒店物業(yè)公司。
秀英區(qū)獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)秀英區(qū)在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。
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