出租房和民宿的區別

打折電話：18089828470

出租房和民宿的區別 秀英區二手房，秀英區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

出租房和民宿的區別在于概念不同，一般來說，出租房是指出租人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。而民宿是指利用自用住宅、空閑房間、或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源、及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活的住宿處所。

對于出租房而言，承租人在經出租人同意后，還可以在其承租的期限內，將承租的房屋出租給新的承租人。出租人出賣出租房屋，應當提前三個月通知承租人。承租人在同等條件下，享有優先購買權；出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。

1、核對證件：隨著租房需求的增加，租房的騙局也是層出不窮，我們在租房之前，首先要核對房東的證件，查看房東是否有權出租該房屋。我們需要房東出示身份證、戶口本原件，以及秀英區房產證；如果代為出租，需要出示委托證明；如果是中介公司，要查看中介是否與原房東簽訂了“房屋代理租賃合同”，合同中有沒有寫明房東允許中介公司代為租房，并且代收房租。

2、確認之前的水電等費用是否繳清：在簽租房合同之前，一定要確認房間都會收取哪些費用(比如：水費、電費、煤氣費、網費、有線電視費用，以及物業費等)，并跟房東一起抄錄水表等，確保所租房屋之前的水電費用已經繳清，避免冗余賬單為結清，將來需要為房東買賬的情況。

3、明確維修費用問題：在租房過程中，難免出現家用電器因老化而出現的各種維修問題，所以我們在合同中一定要明確因老化而造成的維修費用由誰負責。列一張房間物品新舊損壞程度的詳單。

4、這主要是為了防止將來房東找各種借口扣我們的押金。很多租過房的人都會碰到，在合同到期之后，要搬出房屋，房東和中介都會很仔細的檢查海南房子，用各種蛛絲馬跡來克扣我們之前交過的押金。

海南秀英區樓盤賣點：秀英區規劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區，西海岸處于海口市規劃的濱海旅游發展軸線和城市發展軸線之間，區域資源和區域位置突出。，海南樓盤。

咨詢威信：18O89828470

出租房和民宿的區別此文由臻房小華編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/141389.html