觀瀾湖婚后買房可以加上對方的名字嗎

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婚后買房可以加上對方的名字嗎 觀瀾湖房價，觀瀾湖四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

可以。按照法律規(guī)定，任何財產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在觀瀾湖房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間觀瀾湖房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是觀瀾湖房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。

因此在婚姻期間，這類情況如需辦理觀瀾湖房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到觀瀾湖房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。婚后觀瀾湖房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費用除開契稅即可。

商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。

1、原有名字的改變。如果是買賣或者贈與方式需要加名，雙方辦理過戶更名，新權(quán)利人名字根據(jù)相應(yīng)合同，完稅證明加進觀瀾湖房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)證；如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機關(guān)公證后申請過戶即可。

2、夫妻觀瀾湖房產(chǎn)情況。夫妻不論婚前還是婚后觀瀾湖房產(chǎn)，需要增加另一方配偶的名字，憑借結(jié)婚證等材料到不動產(chǎn)登記中心辦理增加。

3、買賣合同備案后或者還處于按揭期間的觀瀾湖房產(chǎn)如何辦理名字的變動。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：觀瀾湖房產(chǎn)，觀瀾湖高端酒店群：五星級酒店群，麗思卡爾頓酒店、萬麗酒店、觀瀾湖酒店，服務(wù)于高爾夫世界職業(yè)明星邀請賽等全球賽事。

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