房屋備案價可以改嗎

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房屋備案價可以改嗎 西海岸買房，西海岸獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

可以。房屋備案價不是真實的成交價格，它是隨著市場的變化隨時可以進行調整的。但要滿足相應的條件。介于您的要求您可以和開發商協商解決，買賣雙方自愿協商。在雙方自愿同意的情況下可以對合同的條款和內容進行增加或修改。

根據《商品房買賣合同登記備案注銷和變更的工作程序》第二條具體要求：

1、更改買受人(含減少或增加買受人)和更改房號需注銷合同登記備案，更改合同其它內容需申請變更合同登記備案。

2、凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者，應填寫申請表。申請表的注銷和變更原因由買受人填寫，雙方必須簽名蓋章。

3、申請表必須填寫完整，不得空缺。相關單位留存商品房買賣合同，蓋章時應寫明存檔份數。

4、填寫變更表應描述清楚合同條款變更后的內容，不必寫原內容。合同第22條變更時，必須將要刪除的合同帶齊，加蓋合同作廢章。

5、注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記，注銷登記備案的合同必須攜帶撤銷抵押單原件和復印件。

6、注銷登記備案必須帶齊所有的合同，變更登記備案需帶一本合同；合同必須雙方簽名蓋章，否則一律不予辦理。

查樓盤備案價首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局網站，登錄城市住房保障和房屋管理局網站。然后將鼠標移至辦事服務，點擊左側商品房項目查詢。輸入項目名或開發商或項目地址，點擊查詢，進行項目搜索。接著點擊要查詢的樓盤，點擊樓盤表和查詢的房號即可查詢到具體房源的備案價。需要注意的是，因網絡通訊故障、海南房地產開發企業上報信息不及時、上報信息填寫錯誤等原因，可能會造成已備案的合同信息查詢不到。請同具體的海南房地產開發企業及辦理業務的區西海岸房產管理局聯系。

西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區西海岸九小、華僑中學、五源河學校已開課授學。教育配套一直以來都是購房者的關注重點，作為海口重點打造的西拓板塊，西海岸片區教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學、五源河學校已經開課授學，長彤學校也預計明年建成招生，這4大重點學校可提供學位近萬個，可充分滿足當前西海岸片區的需求。此外，市教育局機關幼兒園、五源河幼兒園等學校，也提供了數百個學位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。，西海岸房價

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