海南房貸征信可以異地辦理嗎

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房貸征信可以異地辦理嗎 海南房子，龍華區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

房貸征信可以異地辦理。不過需要注意的是，可以異地辦理的意思是指在能在異地查詢打印，但是還得去當地辦理房貸的銀行提交征信記錄，因為貸款龍華區買房審核征信的是房貸經辦行。

征信特別好(無逾期)的貸款人首套貸款可享利率優惠(部分銀行);征信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸，征信污點比較嚴重的無法貸款龍華區買龍華區房子，在貸款審核時無法通過審核。個人征信不良記錄：

1、保證欠款及時清償，并繳納全部費用;

2、五年后不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業務;

3、如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年;

4、如情節惡劣，可追溯至永久保存;

5、征信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行;

6、征信不良期間，不可貸款、使用信用卡;

7、征信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。

1、個人的基本信息，如姓名、身份證、婚姻狀況、出具日期等;

2、信貸記錄，指個人之前向銀行金融機構貸款的記錄，包含了結清和未結清的貸款信息;

3、公共信息，如通信、水電、燃氣等費用的繳納情況，以及是否被納入失信名單。

個人征信對貸款龍華區買房的影響：

1、當我們向銀行提交貸款申請時，銀行就會要求我們提供個人信用報告來判斷能否貸款。(個人信用報告和個人征信報告這兩個名詞是同一個概念，個人信用報告是個人征信報告的俗稱。)

2、如果我們信用狀況好的可能得到優惠，而有過逾期記錄的可能就要提價，甚至是無法獲得貸款。可以說，個人征信報告是個人的經濟身份證。

3、而在報告中，銀行會通過查看借款人征信報告中的“歷史還款記錄”，判斷其還款意愿。查看“借款筆數”、“對外擔保情況”等，判斷是否批貸及批貸額度。如果信用良好，銀行額度也充裕的話，放貸速度會較快。如果有逾期記錄，銀行在放貸時會更加慎重，不利于獲得貸款或增加貸款成本。

龍華區優質樓盤推薦

1、怡和·湖城大境： 均價9500元/㎡，怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，生活配套有百米內有三大商超：家樂福紅城湖店、大潤發龍昆南店、龍昆南春源購物廣場。

2、陽光巴洛克2期： 均價9635 元/㎡，陽光巴洛克2期位于海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁），物業費1.20元/平米/月。

3、廣物·濱海國際： 均價28000元/㎡，廣物·濱海國際位于海口市美蘭區新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁），產權年限70年。

4、海南生生國際購物中心： 均價25000元/㎡，海南生生國際購物中心位于海口濱海大道26號濱海公園旁，周邊商場有萬國大都會 1.5公里 友誼商業廣場 1公里 明珠廣場 2公里 上邦百匯城 2.2公里。

5、海濤花園： 均價9200元/㎡，海濤花園位于瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），生活配套有大潤發超市，在建的魯能三期商業步行街。

6、金鹿花園三期： 均價15500元/㎡，金鹿花園三期位于海口市海府路168號，醫院配套有海南省農墾醫院、187醫院、海口婦幼保健醫院、海南省安寧醫院；

7、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于魯能海藍椰風，開發商是魯能地產/海南英大房地產開發有限公司。

8、萬瑞尚成： 均價6500 元/㎡，萬瑞尚成位于海口市新大洲大道487號（瓊北車管所往機場方向100米），

9、頤養公社·陽光城： 均價25000元/㎡，樓盤地址：海口西海岸長濱五路。

10、盛和花城： 均價17100元/㎡，盛和花城位于海口市龍華區濱濂路與海濂路交叉口西南角，

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