西海岸房子竣工驗收可以辦西海岸房產證嗎

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西海岸房子竣工驗收可以辦西海岸房產證嗎 西海岸房價，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

可以。竣工結束之后只要五證齊全，通過了竣工驗收一道道程序之后就可以辦理海南房產證了。如果西海岸購房者買的是西海岸新房，大概需要等待三個月左右，當然這是醉長的時間，有的可能只要兩個月。而海南二手房在辦理過戶之后，一個月左右就能夠拿到海南房產證了。

根據商品房銷售管理辦法的規定，西海岸房地產開發商經過驗收之后，三個月之內就要把所有的材料送到當地的房管部門辦理海南房產證。而西海岸購房者與開發商簽訂西海岸購房合同的時候，對于海南房產證的時間也有嚴格限制，如果在三個月之內沒有取得海南房產證，開發商應該承擔違約的責任。

1、初始登記。開發商將西海岸房子交付給業主之后，要在60天內將辦理海南房產證的資料送到產權登記部門進行初始登記。

2、填寫申請表。初始登記完成后，業主要到不動產中心填寫申請表，然后叫開發商簽字蓋章，或直接在開發商手中領取蓋好章的表格，按要求填寫即可。

3、拿會測圖表。申請表填寫好之后，要到開發商指定的面積測量站領取測繪表，或帶身份證直接到開發商除領取，因為測繪表是登記部門確定海南房產證上面積的重要依據，是申請海南房產證必要的材料之一。

4、領取相關證件。在辦理海南房產證前，一定要咨詢開發商或有關部門，將申請材料一次準備齊全，比如：西海岸購房合同、房屋結算單、大海南房產證復印件等。

5、繳納公共維修金、契稅。公共維修金、契稅一般是由小區和銀行收取，但是繳納的發票一定要及時保存好，因為它們都是辦理海南房產證的必要材料之一。

6、按照規定時間領取海南房產證。公共維修金和契稅交完之后，申請人要到不動產中心辦理登記，然后根據通知書上的時間領取海南房產證。

西海岸樓盤推薦

1、怡和·湖城大境： 均價9500元/㎡，怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，物業費1.80元/平米/月。

2、陽光巴洛克2期： 均價9635 元/㎡，陽光巴洛克2期位于海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁），物業公司是海南鴻之源物業管理有限公司。

3、廣物·濱海國際： 均價28000元/㎡，廣物·濱海國際位于海口市美蘭區新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁），醫院配套有橫溝衛生所 (685米)新埠街道新東村衛生室 (1.8公里)；

4、海南生生國際購物中心： 均價25000元/㎡，海南生生國際購物中心位于海口濱海大道26號濱海公園旁，容積率5.63。

5、海濤花園： 均價9200元/㎡，海濤花園位于瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），產權年限70年。

6、金鹿花園三期： 均價15500元/㎡，位于海口市海府路168號。

7、魯能海藍椰風： 均價16500元/㎡，魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，綠化率62%。

8、萬瑞尚成： 均價6500 元/㎡，萬瑞尚成位于海口市新大洲大道487號（瓊北車管所往機場方向100米），醫院配套有解放軍187醫院；

9、頤養公社·陽光城： 均價25000元/㎡，頤養公社·陽光城位于海口西海岸長濱五路，周邊餐飲有寶景風味廳1.1公里萬豪酒店中餐廳809米聚友快餐店887米金色陽光中餐館1.1公里。

10、盛和花城： 均價17100元/㎡，盛和花城位于海口市龍華區濱濂路與海濂路交叉口西南角，產權年限普通住宅:70年。

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