海南準現房可以貸款嗎

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準現房可以貸款嗎 海南龍華區房子，龍華區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

可以。購買準現房是可以申請貸款的，我們簽預購合同的時候要交定金，然后準備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來辦完手續后次月開始還月供。所以在銀行貸款審批完成后開始還款，還款時間不是由開發商決定是銀行決定。

1、選擇合適的海南房產：

龍華區買房之前，海南購房者要算算龍華區房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要海南購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。

2、簽定房屋買賣合同：

簽訂房屋買賣合同是海南購房過程中醉重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

3、提交按揭貸款申請：

大多數樓盤的售樓處都有合作銀行在場，海南購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款的相關規定，并準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

4、等待銀行審查結果：

海南購房者在提交好申請書之后，銀行會對海南購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，海南購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，醉終不得不放棄龍華區買房。

5、簽訂貸款合同：

銀行審批通過之后，就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然后，海南購房者需要等待通知到銀行進行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知海南購房者拿材料，去房管局做抵押。

6、等待銀行放款：

有一部分銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據。還有復印兩件海南房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

龍華區買房優勢：海南龍華區二手房，作為海南省的省會城市，海口龍華區的城市配套基本完善，文化教育、醫療衛生、商業服務、金融保險、社會福利等設施雖然無法與北上廣深相比，但也能滿足你工作生活全方位的需求。

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