房貸查詢征信記錄幾個(gè)月

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房貸查詢征信記錄幾個(gè)月 海南瓊山區(qū)二手房，瓊山區(qū)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊山區(qū)獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊山區(qū)買房。

2年至24個(gè)月。一般來說如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請(qǐng)下來的。在銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行都會(huì)查詢借貸人在央行的個(gè)人征信報(bào)告，一般銀行貸款會(huì)關(guān)注2年即24個(gè)月的征信報(bào)告，參考5年即60個(gè)月的征信報(bào)告進(jìn)行綜合評(píng)分。

1、如果您的信息是被人盜用、冒用的，那么您應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并且到銀行填寫否認(rèn)辦卡或是貸款的聲明書。同時(shí)銀行會(huì)啟動(dòng)醉長(zhǎng)3個(gè)月的調(diào)查處理期。一旦確認(rèn)貸款或是信用卡與客戶本人無關(guān)，那么銀行對(duì)您的信用記錄進(jìn)行修改。

2、因?yàn)榍纺曩M(fèi)引起的不良記錄。據(jù)了解，部分銀行已經(jīng)開始對(duì)于年費(fèi)欠費(fèi)不上報(bào)征信系統(tǒng)了，但有的銀行仍然上報(bào)。對(duì)于這種情況，銀行人士稱，客戶可以到相關(guān)銀行開證明，證明自己是因?yàn)槟曩M(fèi)欠費(fèi)而造成的不良記錄，一般來說，銀行對(duì)于這種現(xiàn)象是會(huì)寬容的。

3、小額逾期還款造成不良記錄。目前大多數(shù)銀行都推出了容差還款，比如在5元或是10元以內(nèi)的零頭忘還，那么銀行是免收罰金和滯納金的，但是不良記錄還是會(huì)記錄的。“但是信用卡和貸款不一樣，只要持卡人還了醉低還款額之后就視同正常還款，不會(huì)上征信系統(tǒng)。銀行工作人員表示，對(duì)于零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶出一份相關(guān)說明。

4、大額逾期還款產(chǎn)生了不良記錄。銀行不會(huì)馬上拒貸，而是會(huì)視您逾期次數(shù)和時(shí)間長(zhǎng)短為依據(jù)來判斷是否放貸。比如消費(fèi)者申請(qǐng)銀行的無抵押信用貸款，逾期次數(shù)沒有超過相關(guān)規(guī)定(一般規(guī)定為：近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù))個(gè)人收入和其他方面比較穩(wěn)定，銀行也是會(huì)放款的。

1、只要第一時(shí)間還上了就不會(huì)。連三累六才會(huì)進(jìn)入個(gè)人征信系統(tǒng)。所謂“連三累六”，是指市民還款逾期達(dá)到“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”。如果達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就將被銀行視為“問題客戶”。其中，“連三累六”主要是針對(duì)個(gè)人貸款而言，信用卡逾期一般不算在內(nèi)。

2、“連三”的嚴(yán)重性更甚于“累六”。如果連續(xù)三個(gè)月不償還貸款，基本就可以判定他是“惡意”欠款，銀行在審批貸款時(shí)一般都會(huì)對(duì)這類客戶特別慎重。對(duì)于有“連三”問題的借款人，銀行可能視其欠款時(shí)間、金額等，采取拒貸或者降低貸款成數(shù)、提高貸款利率等措施。

3、對(duì)于具有“累六”問題的借款人，銀行大多會(huì)進(jìn)一步調(diào)查其以前貸款逾期的具體情況。比如有的銀行會(huì)要求其提供原先貸款銀行開具的證明，讓那家銀行給出一個(gè)判斷，即這位申貸人的逾期行為是“惡意”還是“疏忽”。

4、還有的銀行會(huì)要求提供原先貸款銀行打印的還款對(duì)賬單或者流水單，以便具體了解逾期的細(xì)節(jié)，比如每次逾期大約幾天以后會(huì)還款;逾期是否由于還款金額不足導(dǎo)致等。另外，也有銀行人士表示，有時(shí)候?qū)徟J款時(shí)會(huì)比較看重市民醉近24個(gè)月的還款情況，因?yàn)檫@比幾年前的記錄更能說明市民當(dāng)前的狀況。

5、因此，連三累六并不是唯一的，如果確實(shí)不是客戶自己惡意違約的，那么可以要求相關(guān)銀行出具相關(guān)非惡意欠款證明。

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