房子第一套首付多少

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一般東海岸購房首都均為30%。首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：東海岸買房人年滿18周歲;買的東海岸房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)。

東海岸購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

1、使用抵押物抵押貸款。

如果東海岸購房者有紙錢的固定資產，那么東海岸購房者就可以去抵押這些固定資產，在抵押之后就可以獲得一筆資金，然后將獲得的資金用來付東海岸房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使東海岸房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期。

有些開發商為了能夠盡快的出售自己的房屋出去，都會推出首付分期的活動，首付分期是指東海岸購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款給到開發商那邊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、選擇信用卡分期支付。

現在想要辦理一張信用卡是非常容易的事情，所以大家在支付首付時如果資金不足，也是可以選擇把信用卡里面的額度給套現出來用于首付的支付，但是大家使用信用卡付完東海岸房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請東海岸購房貸款。

4、選擇非銀行機構申請貸款。

現在除了銀行之外是有很多的貸款機構都可以提供貸款的，并且貸款的方式也有很多，大家如果東海岸買房的首付不夠，也可以通過這些貸款機構去進行貸款，但是這些貸款機構的貸款期限都是很短的，大家要考慮還款的問題。

東海岸買房優勢：目前海口規劃部門和旅游部門正在策劃在江東打造一個高水平的東海南國家級旅游度假區，使之與紅樹林互補共贏，做成海口的旅游招牌，未來將成為海口發展旅游產業的重頭戲，使之成為能夠與三亞亞龍灣媲美的旅游大牌。，東海岸新房

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