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平房購房合同有哪些陷阱要注意的 海南秀英區新房，秀英區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
1、注意秀英區購房合同中的空白部分：秀英區購房合同中有不少空白條款，這些空白是為了給雙方留出自行約定的空間?，F在合同正本都是制式合同，空白部分如果不填寫也應該劃去，避免被開發商動手腳。
2、注意補充協議的公平性：補充協議在方便秀英區購房者的同時也方面了開發商，一些在秀英區購房合同中無法約定的條款會在補充協議里寫上。但現在補充協議也基本上是開發商說了算，他們有可能附上一些權利不對稱的條款。比如有些開發商對自己的違約金設置為月萬分之幾，而秀英區購房者違約金則變成萬分之幾。這樣一來秀英區購房者的違約成本是開發商的30倍。
3、違約認定和賠償約定：合同違約有時候在所難免，但違約認定和賠償約定不能忽視。違約發生時，法院認定責任和賠償數額的首要依據就是秀英區購房合同。常見的有：哪些情況可以退房、哪些情形可以返還定金、哪些情況必須雙倍賠償或沒收定金等。
4、交房相關：涉及到交房的主要有兩方面分別是交房標準和交房時間。交房標準毛坯房來說要相對簡單點，而精裝房則相對復雜，精裝房很難檢查非可視項目，還有裝修建材縮水、室內空氣污染問題。建議秀英區購房者在簽合同時將精裝修的各種建材寫清楚，收房時一一核查。
而交房時間，則是秀英區購房者留給開發商的醉后期限，這里需要注意的是如果開發商逾期交房，其逾期理由是否成立是索賠是否成功的重要因素。
5、前期物業管理：一般開發商都會委托一家物業公司來協助完成交房和入住事宜。不過開發商所承諾的由業主大會來決定更換或續聘物業公司基本上形同虛設。不管物業服務水平如何，基本上很難更換，這是一種變相壟斷。
1、房屋基本情況：秀英區購房協議的前面部分是關于房屋的基本情況的，秀英區房子是買賣雙方交易的商品，針對商品的屬性，秀英區購房協議中一定要詳細記載清楚。房屋的基本情況包括房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環境，除了這些基本情況之外，醉好是將配套設施以及物業管理等都明確清楚。
2、秀英區房價和支付方式：秀英區買秀英區房子的過程中會涉及到大金額的交易，秀英區購房者要注意秀英區購房協議中關于房款和支付方式的約定，避免自己的交易資金被騙。房屋價格指的是房屋買賣交易的成交價格，秀英區購房合同明確了秀英區房價及付款方式，即一方當事人以貨幣形式支付給賣家，是買受人醉主要的義務，所以秀英區購房協議中也應該有關于房屋價格和付款方式的相關條款。
3、房屋交接事宜：交易的秀英區房產以及房款支付等相關內容都約定清楚了，還有房屋具體的交接事宜可不能忘了。房屋交接的時候涉及到的事情比較多，房屋如何進行交接，什么時候進行交接，這都需要進行具體約定在秀英區購房協議中。另外在辦理房屋交接的時候還會涉及到其他的一些費用，比如產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他，這些費用由誰承擔也要寫清楚。
4、違約責任：如果秀英區房產交易過程中不會出現意外情況，那自然是好的，但秀英區房產交易的過程中出現違約的情況并不少見，所以秀英區購房協議中也要對此有所約定。秀英區購房協議中約定的事項比較多，協議簽訂后，不可避免的存在著不履行合同義務的情況。所以秀英區購房協議中如果出現違約情況時，違約條款就起到了非常重要的作用，遇到這種情況時到底是強制履行合同，還是支付違約金等。
秀英區買房優勢：秀英區買房，?？诟畚挥谛阌^、海南島的北部，俗稱秀英港。由于地處南海航運中樞，自古以來就是海南客貨運輸中心和對外貿易的重要口岸。
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