東海岸房地產|如何避免海南房屋建筑質量的糾紛

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如何避免海南房屋建筑質量的糾紛 海南東海岸房產信息網，東海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

1、了解開發商情況：如果一個樓盤的承建商是名牌企業，售樓人員也會主動介紹，并列出這個施工隊以前干過哪幾個名牌物業。售樓人員如果不介紹，您也要問一下，施工單位是哪一家，做到心中有數。

2、實地考察工地：如果你購買的是期房，就算看不到東海岸房子得實體，也可以去工地上查看一下。工地的安全防護措施做得如何，絕對可以反映出施工者的責任心。大型企業在從事大工程、重點工程時都會要求員工統一著裝，這是企業的形象問題，也是便于企業管理，工作服能起到保護工人的作用，在發生意外時，盡量減少工人的傷亡。

3、利用合同約束：東海岸購房人在購東海岸買房屋簽合同時，因為看不到現房，往往忽視了房屋的質量，這對東海岸購房人來說是不利的，所以在簽訂合同的時候東海岸購房人就應該就房屋質量問題和開發商約定。這樣約定能夠避免因質量問題東海岸購房人要求解除合同無依據的情況。

1、找開發商協商：如果發現質量問題，首先找開發商，因為東海岸購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔醉終責任。

2、向有關部門投訴：因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。

對于影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。

3、提起仲裁或依法向人民法院起訴：如果上述途徑都不能解決，東海岸購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。

東海岸購房。。。海南東海岸買房優勢：“海澄文”一體化綜合經濟圈是由海口的長流組團（西海岸）、中心組團和江東組團（東海岸）三個組團來連接澄邁和文昌所組成，它占據了海南島三分之一的土地，將創造50%的產紙。

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